Предостережение:

• ОАО «РЭУ-22 района Измайлово» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом 10 по Нижней Первомайской улице. В соответствии с ч.6.1 ст.193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ, отнесено к лицензионным требованиям по управлению многоквартирными домами. В соответствии с п. 19.2 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ 79/пр) лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами должны размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, ТСЖ, кооператива не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. В силу ч.18 ст.7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ (в том числе информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения). В соответствии с п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). В ходе внеплановой документарной проверки (КНМ 77250947700018482511) установлено, что согласно сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ: - обращение собственника помещения в многоквартирном доме 10 по Нижней Первомайской улице № 77-2025-236946 получено ОАО «РЭУ-22 района Измайлово» 14.05.2025, ответ направлен заявителю в личный кабинет в ГИС ЖКХ 07.07.2025, с нарушением срока, установленного п. 19.2 Главы XI Приказа 79/пр. Как следует из письменных объяснений ОАО «РЭУ-22 района Измайлово» нарушение срока предоставления ответа на обращение обусловлено необходимостью более детальной проработки вопроса, в связи с чем управляющей организации потребовалось больше времени для ответа заявителю. Таким образом, ОАО «РЭУ-22 района Измайлово» нарушило п. 19.2 Главы XI Приказа № 79/пр, ч.18 ст.7 Федерального закона № 209-ФЗ, п.6.1 ст.193 ЖК РФ. Нарушение ОАО «РЭУ-22 района Измайлово» срока размещения ответа на обращение в ГИС ЖКХ создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных нормами законодательства, а именно неукоснительно соблюдать и не допускать в дальнейшем нарушений обязательных требований, указанных в настоящем предостережении.