|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обязательных требований, предусмотренных п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 22, корп. 2 осуществляет ГБУ «Жилищник района Южное Бутово».
В ходе рассмотрения обращения № ГР-16-28556/25 от 01.06.2025 по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 22, корп. 2, кв. 74 установлено, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления.
Пунктом 61 Правил установлено, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Квартира №74 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВ) и горячей воды (ГВ): ИПУ ХВ №090007255, поверенным 24.03.2019, со сроком очередной поверки 24.03.2026, замененным 19.03.2025 на ИПУ ХВ №0284586 со сроком запланированной поверки 27.02.2031; ИПУ ГВ №091006414, поверенным 19.03.2023, со сроком очередной поверки 19.03.2027.
Проведенный сравнительный анализ с учетом ранее проведенных перерасчетов показывал:
Плата за горячую воду и водоотведение, начисленная по квартире №74 за период с марта 2024 г. по март 2025 г. (расход воды с февраля 2024 г. по февраль 2025 г.) и за холодную воду и водоотведение, начисленная к оплате по квартире №74 за период с сентября 2024 г. по март 2025 г. (расход воды с августа 2024 г. по февраль 2025 г.), превышает фактическую стоимость, определенную по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, в том числе по видам коммунальных услуг: за холодную воду в размере «-1421,86» руб. – к компенсации собственнику квартиры №74; за горячую воду в размере «-5628,76» руб. – к компенсации собственнику квартиры №74; за водоотведение в размере «-2096,45» руб. – к компенсации собственнику квартиры №74.
В связи с чем, в управляющую организацию ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» было направлено письмо о предоставлении соответствующей информации.
Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ):
18.02.2025 по квартире №74 управляющей организацией составлен Акт «контрольного снятия показаний с приборов учета холодной и горячей воды в жилом помещении». Акт предоставлен с печатью ГБУ «Жилищник района Южное Бутово».
17.03.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания ИПУ на 18.02.2025 в соответствии с Актом от 18.02.2025 и аналогичные на 28.02.2025.
По состоянию на 09.07.2025 перерасчет размера платы за горячую воду и водоотведение за период с марта 2024 г. по март 2025 г. (расход воды с февраля 2024 г. по февраль 2025 г.) и за холодную воду и водоотведение за период с сентября 2024 г. по март 2025 г. (расход воды с августа 2024 г. по февраль 2025 г.) с учетом фактических показаний, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, по квартире №74 не произведен. |