Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 39. В ходе рассмотрения обращения ГР-07-6398/25 от 25.06.2025 по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 39, кв. 141, установлено, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 141 оборудована индивидуальными приборами учета (далее- ИПУ): холодной воды № 184887 и горячей воды № 0 8369185 11 со сроками очередных поверок 04.08.2030 и 14.10.2026, соответственно. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ с октября 2024 г., плата за водоснабжение начислялась: - в период с ноября 2024 г. по январь 2025 г. (расход воды за октябрь - декабрь 2024 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного объема; - в феврале - апреле 2025 г. исходя из нормативов потребления; -в мае 2025 г. (расход воды за 01.04-21.04.2025) исходя из нормативов потребления, с учетом количества зарегистрированных граждан. 24.04.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены «контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды как начальные по состоянию на 22.04.2025 и аналогичные показания на 30.04.2025. Перерасчет размера платы за водоснабжение за ноябрь 2024 – май 2025 (расход воды за октябрь 2024 – апрель 2025 г.), исходя из объемов, определенных по показаниям ИПУ, по состоянию на 07.07.2025 г. не произведен. Управляющей организацией предоставлен акт контрольного снятия ИПУ от 22.04.2025.