РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРАНЕЛЬЖКХ"
№77250947700018822476

🔢 ИНН:
5001091458
🆔 ОГРН:
1125001005700
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.08.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРАНЕЛЬЖКХ" (ИНН: 5001091458)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5001091458
ОГРН проверяемого лица 1125001005700
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРАНЕЛЬЖКХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Алеханов Илья Михайлович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бажанова Ангелина Вячеславовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Раджабов Владимир Романович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Жилищной инспекции по АО

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение советник

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате задние С-З-Л- 1408/25 от 24.07.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГРАНЕЛЬЖКХ» обязательных требований, установленных п. 2 к постановлению Правительства Москвы №2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы», а также п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила).Постановлением Правительства Москвы № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы», определено, что с 2024 г. расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (ОДПУ) за последние 5 лет либо за период с даты ввода прибора учета в эксплуатацию, но не менее трех месяцев отопительного периода, если с даты ввода прибора учета в эксплуатацию прошло менее 5 календарных лет. Размер платы корректируется по итогам прошедшего календарного года с учетом объема потребленной в прошедшем календарном году в многоквартирном доме тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ. Размер корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в срок не позднее 31 января года, следующего за прошедшим календарным годом, и включается равными долями в состав ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению в течение года, следующего за прошедшим календарным годом. Начисление платы за отопление с использованием показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии производится только при наличии в многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии, введенного в эксплуатацию и находящегося в исправном состоянии. Наличие индивидуального прибора учета тепловой энергии не освобождает собственника от обязанности оплачивать тепловую энергию на отопление, потребленную в целях содержания общего имущества. Согласно информации, размещенной на портале Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, и информации, предоставленной ООО «ГранельЖКХ», функции по управлению данным многоквартирным жилым домом (далее- МКД), введенным в эксплуатацию в 2024 г., осуществляет ООО «ГранельЖКХ» с 09.04.2024. Единые платежные документы по квартире № 625, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Летчика Осканова, д. 6, формируются с мая 2024 г., плата за отопление начисляется с июля 2024 г. Поставщиком тепловой энергии является ПАО «МОЭК» по договору теплоснабжения от 04.06.2024 № 02.108792-ТЭ. Индивидуальный тепловой пункт данного дома оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее- ОДПУ) (документально не подтверждено), ведущим учет тепловой энергии совокупно для нужд отопления и горячего водоснабжения (подогрева). Объем тепловой энергии на отопление определяется исходя из показаний ОДПУ, за вычетом расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения. Квартира № 625 оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии (далее- ИПУ ТЭ) № 10263573, что подтверждено актом ввода в эксплуатацию квартирных счетчиков теплоснабжения от 24.07.2024. Объем тепловой энергии на отопление за 2024 г. по ИПУ ТЭ № 10263573 составил 0,0001 Гкал = 3,1723 Гкал (конечное показание) - 3,1722 Гкал (начальное показание за 2024). Объем тепловой энергии на отопление, потребленной в целях содержания общего имущества (на общедомовые нужды -ОДН), определяется как разница между объемом тепловой энергии на отопление и суммой объемов потребления в жилых и нежилых помещениях, оборудованных и не оборудованных ИПУ ТЭ. Общая площадь жилых и нежилых помещений данного дома, принятая к расчету платы за отопление, составляет 72032,40 куб.м, в том числе: общая площадь жилых помещений 62686,0 кв.м; площадь машино-мест 2517,9 кв.м; общая площадь нежилых помещений 6828,5 кв.м (соответствует площади в предоставленном техническом описании). Площадь квартиры № 625 составляет 47 кв.м. Расчет платы за отопление по квартире № 625 в июле-декабре 2024 г. и с января 2025 г. по март 2025 г. производился исходя из норматива потребления тепловой энергии, составляющего 0,016 Гкал на 1 кв.м. ООО «ГранельЖКХ» проведена корректировка размера платы за отопление за 2024 г. с учетом показаний ИПУ ТЭ и объема тепловой энергии на ОДН. Размер компенсации по квартире № 625 составил «-9209,60» руб. и определен следующим образом: Объем тепловой энергии на ОДН составил 0,9533 Гкал = (3834,46 Гкал (объем тепловой энергии по ОДПУ) – 1900,4279 Гкал (объем по ИПУ) – 472,9949 Гкал (объем без ИПУ))/72032,4 кв.м*47 кв.м (площадь квартиры № 625). Итого фактическое потребление ТЭ за 2024 г. составило 0,9534 Гкал. Таким образом, к доначислению за 1-е полугодие 895,05 руб., к компенсации за 2-е полугодие «-10104,65» руб. Всего сумма корректировки за 2024г. по квартире № 625 за отопление составила «-9209,60» руб. и отражена в едином платежном документе за март 2025 г. Расчет платы за отопление по квартире № 625 в январе-мае 2025 г. произведен исходя из норматива потребления тепловой энергии, составляющего 0,016 Гкал на 1 кв.м. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГРАНЕЛЬЖКХ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Летчика Осканова, д. 6, и, в соответствии с п. 2 к постановлению Правительства Москвы №2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы», а также п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, необходимо привести порядок расчета платы за отопление в 2025 г. по адресу: г. Москва, ул. Летчика Осканова, д. 6, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии в соответствие с методиками, определенными п. 2 постановления №2340-ПП, и п. 42(1) Правил.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой