Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 152, корп. 3. В ходе рассмотрения обращений №№ ГР-07-8173/25 от 29.07.2025 и ГР-0-8056/25 от 25.07.2025 по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 152, корп. 3, кв. 174, установлено, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 174 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной воды № 0007368 со сроком запланированной поверки 18.05.2029 и горячей воды № 1022245 со сроком запланированной поверки 18.05.2027. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ холодной и горячей воды с января 2025 г., расчет платы за водоснабжение производился: - в феврале-апреле (расход воды за январь-март) 2025 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в мае-июле 2025 г. (расход воды за 01.04.-06.06.25) исходя из нормативов потребления. 16.07.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены «Контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 07.07.2025 как начальные и аналогичные на 31.07.2025. Перерасчет размера платы за водоснабжение по фактическим показаниям ИПУ за февраль-июль 2025 г. (расход воды за 01.01.25-06.06.25) по состоянию на 06.08.2025 не произведен. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Заявителем предоставлен акт контрольного снятия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды от 14.07.2025.