Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д. 135, корп. 1. В ходе рассмотрения обращения № ГР-07-6954/25 от 18.06.2025 по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д. 135, корп. 1, кв. 603, установлено, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 603 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной воды №192995 и горячей воды №190847 со сроком запланированной поверки 27.05.2028. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ холодной и горячей воды с сентября 2024 г., расчет платы за водоснабжение производился: - в октябре-декабре (расход воды за сентябрь-ноябрь) 2025 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в январе-марте 2025 г. (расход воды за 01.12.2024-16.02.2025) исходя из нормативов потребления. 20.02.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены «контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды как начальные по состоянию на 17.02.2025 и аналогичные по состоянию на 28.02.2025. Перерасчет размера платы за водоснабжение за октябрь 2024 г.-март 2025 г. (расход воды за сентябрь 2024 г.-апрель 2025 г.) исходя из показаний ИПУ по состоянию на 31.07.2025 не произведен. Обращаем Ваше внимание управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» предоставлен акт контрольного снятия показаний от 17.02.2025. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний.