Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение Коваленко В.С. № ГР-07-8164/25 от 29.07.2025 по вопросу корректировки размера платы за тепловую энергию для нужд отопления жилого помещения 127 по адресу: г. Москва, ул. Айвазовского, д. 5, корп. 1. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета (далее - ОДПУ) тепловой энергии, размер платы за отопление определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. Постановлением Правительства Москвы № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы» (Постановление №2340-ПП) определено, что с 2024 г. расчет платы за отопление осуществляется в соответствии с Правилами, исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного на основании показаний ОДПУ за предыдущие 5 календарных лет либо за период с даты ввода прибора учета в эксплуатацию, но не менее трех месяцев отопительного периода, если с даты ввода прибора учета в эксплуатацию прошло менее 5 календарных лет. Размер платы корректируется по итогам прошедшего календарного года с учетом объема тепловой энергии за прошедший год, определенного по показаниям ОДПУ. Размер корректировки определяется в срок не позднее 31 января и включается равными долями в состав ежемесячной платы за отопление в течение года, следующего за прошедшим календарным годом. Данный дом оборудован ОДПУ тепловой энергии, что подтверждено Актами проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя. Квартира № 127 не оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии. Сравнительный анализ показал, что размер платы за тепловую энергию для нужд отопления, начисленной жителям данного многоквартирного дома за 2023 г., превышает стоимость тепловой энергии на отопление, определенную согласно «Сведениям о количестве тепловой энергии» ПАО «МОЭК», за аналогичный период. Корректировка за 2023 г. по состоянию на 08.07.2025 не произведена. ГБУ «Жилищник района Ясенево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Айвазовского, д. 5, корп. 1 На основании вышеизложенного, ГБУ «Жилищник района Ясенево» необходимо провести корректировку размера платы за отопление за 2023 г. по адресу: г. Москва, ул. Айвазовского, д. 5, корп. 1, в соответствии с методикой, определенной абз. 3 п. 42(1) и формулой 3(4) Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».