РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО"
№77250947700019433011

🔢 ИНН:
7727846180
🆔 ОГРН:
5147746230253
📍 Адрес:
117624, г. Москва, б-р Адмирала Ушакова, д 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.09.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО" (ИНН: 7727846180) , адрес: 117624, г. Москва, б-р Адмирала Ушакова, д 3

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:
Москва город федерального значения

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7727846180
ОГРН проверяемого лица 5147746230253
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 117624, г. Москва, б-р Адмирала Ушакова, д 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Серов Александр Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Апросидзе Михаил Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение № ГР-07-8921/25 от 19.08.2025 по вопросу расчета размера платы отопление в 2025 г. по адресу: г. Москва, ул. Горчакова, д. 5, кв. 111
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обязательных требований, предусмотренных постановлением № 2340-ПП, п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Горчакова, д. 5 осуществляет ГБУ «Жилищник района Южное Бутово». В ходе рассмотрения обращения № ГР-07-8921/25 от 19.08.2025, по вопросу расчета размера платы отопление в 2025 г. по адресу: г. Москва, ул. Горчакова, д. 5, кв. 111, установлено, что согласно Постановлению Правительства Москвы от 01.12.2023 № 2340-ПП «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы» (вместе с «Порядком определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы») (далее – Постановление № 2340-ПП), определено, что с 2024 г. расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), исходя из среднемесячного объема тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (ОДПУ) за предыдущие 5 лет либо за фактический период работы прибора учета, но не менее трех месяцев отопительного периода, если период работы ОДПУ составил менее 5 лет. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В АСУ ЕИРЦ внесена информация об оборудовании данного многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии. С апреля 2020 г. жителям многоквартирного дома производится начисление платы за услугу «Энергосервис», в единых платежных документах услуги по отоплению («Отоп.осн.пл») и «Энергосервис» отражены одной строкой «Отоп.эн.пл». Объем тепловой энергии для нужд отопления («Отоп.осн.пл») за 2020-2024 гг. составил 4142,322 Гкал. Среднемесячный объем тепловой энергии на отопление («Отоп.осн.пл») за 2020-2024 гг. составил 0,0082969 Гкал на 1 кв.м = 7967,66 Гкал (объем тепловой энергии за 2020-2024 гг.) / 60 мес./8348,5 кв.м (площадь принятая к расчету). Объем тепловой энергии для нужд отопления («Отоп.осн.пл») по квартире №111 в 2025 г. составляет 0,672879 Гкал=0,0082969 Гкал на 1 кв.м*81,1 кв.м. (площадь квартиры №111). Объем тепловой энергии «Отоп.эн.пл» предъявленный к оплате в 2025 г. (ежемесячно) составляет 1,092001 Гкал=0,672879 Гкал («Отоп.осн.пл»)+0,419122 Гкал «Энергосервис». Порядок расчета платы за отопление («Отоп.осн.пл») в 2025 г. исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2020-2024 гг. соответствует положениям Постановления № 2340-ПП. В соответствии с п. 38(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), собственники помещений вправе принять решение о заключении энергосервисного договора (контракта), направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных ресурсов при использовании общего имущества (далее - энергосервисный договор на общедомовые нужды), с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо о наделении указанных организации, товарищества или кооператива полномочиями по заключению в интересах собственников от своего имени или от имени собственников энергосервисного договора на общедомовые нужды с организацией, оказывающей энергосервисные услуги. Согласно п. 38(3) Правил № 491, решение собственников помещений, указанное в пункте 38(2) Правил № 491, принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии с ч. 7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть организовано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом по договору управления. На основании ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Таким образом, все собственники помещений многоквартирного дома обязаны вносить плату за услуги и по тарифам, принятым на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Исходя из предоставленной от ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» информации следует, что на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом за № ЭС-1 от 20.02.2020 приняты решения об утверждении условий энергосервисного договора, а также о включении в платежный документ информации об оплате энергосервисного договора. Согласно информации, размещенной на сайте https://my.dom.gosuslugi.ru: между управляющей организацией и ООО «Энергосбережение» заключен энергосервисный договор № Горчакова-5 от 21.02.2020. Согласно ч. 16 ст. 12 ЖК РФ, установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы отнесено к исключительным полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Начисление платы за услуги «Отопление» и «Энергосервис» одной строкой путем сложения объемов Гкал, не регламентировано действующим жилищным законодательством Российской Федерации и нарушает требования по порядку расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, определенные постановлением № 2340-ПП и ЖК РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой