|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, предусмотренных абз.6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 7, корп. 1 осуществляет ГБУ «Жилищник района Теплый Стан».
В ходе рассмотрения обращения ГР-07-9096/25 от 25.08.2025, по вопросам перерасчета платы за услуги водоснабжения в связи с временным отсутствием по адресу: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 7, корп. 1, кв. 344, установлено, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г., равной 3 с ноября 2023 г.
Также согласно п. 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
В соответствии с п. 56(2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих граждан в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Согласно информации, размещенной в Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» (далее – база АСУ ЕИРЦ):
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
На квартиру № 344 открыто два кода плательщика, заявитель является собственником (долевым) квартиры №344 (код плательщика № 2898275623).
Обращаем внимание, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Квартира № 344 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ): -холодной воды 09 № 195763 со сроком поверки 04.03.2022; «прибор выведен из расчётов» 01.07.2022, ввиду истечения срока поверки ИПУ;-горячей воды 09 № 194387 со сроком поверки 20.05.2019; «прибор выведен из расчётов» 01.12.2019, ввиду истечения срока поверки ИПУ.
Информация о произведенной поверке индивидуальных приборов учет по состоянию на 05.09.2025 отсутствует.
В базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о временном выбытии заявителя (по коду плательщика № 2898275623) с 27.01.2015 по 31.01.2023, с 01.04.2024 по 30.09.2024.
Расчет платы за водоснабжение по коду плательщика № 2898275623 производился: до февраля 2023 г. плата за водоснабжение не начислялась; -в марте -октябре 2023 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1,5 с учетом 1-го собственника данного жилого помещения;
-в ноябре 2023 г.- июне 2024 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3 с учетом одного собственника данного жилого помещения.
В связи с внесением в базу АСУ ЕИРЦ информация о временном выбытии с 01.04.2024 по 30.09.2024 по коду плательщика Решетова И.А. 11.07.2024 произведен перерасчет, с учетом которого плата за водоснабжение, начисленная в апреле-июне 2024 г. списана в полном размере. Сумма компенсации составила «-14803,83» руб.
Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире №344 в марте 2023 г. - марте 2024 г., определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды.
Обращаем внимание, согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. |
