Проверка Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Кировской области на основании проверки фактов, изложенных в обращении от 25.06.2019 № Р-5232 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги
№77251175000016935971

🔢 ИНН:	5001092042
🆔 ОГРН:	1135001000023
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.01.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Кировской области на основании проверки фактов, изложенных в обращении от 25.06.2019 № Р-5232 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги (ИНН: 5001092042)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5001092042
ОГРН проверяемого лица	1135001000023
Наименование проверочного листа	Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Кировской области на основании проверки фактов, изложенных в обращении от 25.06.2019 № Р-5232 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Майорова Виктория Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Корепанова Ирина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный инспектор Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание от 23.12.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проверки проектной декларации № 50-003699 от 11.12.2024 (Дата первичного размещения: 02.12.2022) выявлены признаки следующих нарушений: по объекту жилой корпус 3 со встроенно-пристроенными помещениями детского образовательного учреждения на 112 мест, расположенному по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, вл.36: - в подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 3 квартале 2024 года должна составлять 100% при этом фактическая степень строительной готовности объекта составляет 86%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта: жилой корпус 3 со встроенно-пристроенными помещениями детского образовательного учреждения на 112 мест, расположенному по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, вл.36:, выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 14%. В ходе проверки проектной декларации № 50-003695 от 11.12.2024 (Дата первичного размещения: 21.11.2022) выявлены признаки следующих нарушений: по объекту жилой корпус 4 со встроенными помещениями общественного назначения, расположенному по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, вл. 36: - в подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 3 квартале 2024 года должна составлять 100% при этом фактическая степень строительной готовности объекта составляет 82%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта: жилой корпус 4 со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, вл. 36, выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 18%. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СЕТЬСТРОЙ БАЛАШИХА» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.

Значение

В ходе проверки проектной декларации № 50-003699 от 11.12.2024 (Дата первичного размещения: 02.12.2022) выявлены признаки следующих нарушений: по объекту жилой корпус 3 со встроенно-пристроенными помещениями детского образовательного учреждения на 112 мест, расположенному по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, вл.36: - в подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 3 квартале 2024 года должна составлять 100% при этом фактическая степень строительной готовности объекта составляет 86%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта: жилой корпус 3 со встроенно-пристроенными помещениями детского образовательного учреждения на 112 мест, расположенному по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, вл.36:, выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 14%. В ходе проверки проектной декларации № 50-003695 от 11.12.2024 (Дата первичного размещения: 21.11.2022) выявлены признаки следующих нарушений: по объекту жилой корпус 4 со встроенными помещениями общественного назначения, расположенному по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, вл. 36: - в подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 3 квартале 2024 года должна составлять 100% при этом фактическая степень строительной готовности объекта составляет 82%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта: жилой корпус 4 со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, вл. 36, выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 18%. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СЕТЬСТРОЙ БАЛАШИХА» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII