РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РАЗВИЛКА"
№77251175000016967696

🔢 ИНН:
5047180936
🆔 ОГРН:
1165047051861
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.01.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РАЗВИЛКА" (ИНН: 5047180936)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5047180936
ОГРН проверяемого лица 1165047051861
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РАЗВИЛКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Майорова Виктория Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корепанова Ирина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате служебная записка от 20.12.2024 № СЗ-3633/09-07
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В рамках осуществления главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области в Управление контроля в сфере долевого строительства от Отдела надзор за строительством № 7 Управления надзора за строительством (далее - Отдел № 7) поступила информация, о том, что Отделом № 7 на объекте жилой дом № 8 со встроенной автостоянкой (3 этап строительства). Общественное здание (4 этап строительства) (далее – Объект) по адресу: Московская область, Ленинский р-н, с.п. Развилковское, п. Развилка с 03.12.2024 по 16.12.2024 проводилась проверка завершения строительства (номер дела: 07-64-174900). 23.12.2024 выдано заключение о соответствии построенного Объекта капитального строительства требованиям проектной документации. В соответствии с подразделом г), раздела 3 «Архитектурные решения» проекта ООО «Проектное бюро «Авалон», шифр: ПР-05/18-8-АР-ПЗ ввиду недопущения порчи выполненных работ, устройство кладки, монтаж технических люков инженерных шахт, а также выполнение черновой и чистовой отделки мест общего пользования допускается выполнить после ввода Объекта в эксплуатацию, но не позднее 31.03.2025. Допускается выполнение работ по монтажу корзин для кондиционеров и гидроизоляции мокрых зон квартир после ввода Объекта в эксплуатацию, но не позднее 31.03.2025. В соответствии с подразделом 7, раздела «Схема планировочной организации земельного участка» проекта ООО «Проектное бюро «Авалон», шифр: ПР-05/18-ПЗУ малые архитектурные формы и устройство финишного резинового покрытия детских площадок допускается выполнить после ввода Объекта в эксплуатацию, но не позднее 31.05.2025. Для Объекта требуется 1527 машиномест постоянного и временного хранения автомобилей, из которых часть машиномест предусмотрена на придомовой территории, часть во встроенной подземной автостоянке Жилого дома № 8, часть в надземных многоуровневых автостоянках (по отдельному проекту, строительство которых не начато и до ввода в эксплуатацию Объекта не будут завершены). Дефицит машиномест, в количестве 1076 машиномест, размещаемых на временных парковках будет восполнен после ввода в эксплуатацию Объекта в срок до 31.08.2025. В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федеральный закон № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. На основании ч. 6 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд. На основании изложенного, неисполнение Застройщиком проектных решений в части выполнения указанных работ после ввода в эксплуатацию объектов, может привести к нарушению прав граждан – участников долевого строительства ЖК «Квартал Римский» в г. о. Ленинский и последующей подаче ими исковых заявлений в суд в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства. Данные обстоятельства указывают на признаки нарушения статьи 7 Федерального закона №214-ФЗ. Так как законодатель установил повышенную ответственность за нарушение обязательств стороной, осуществляющей строительную деятельность, и распространил действие Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» на отношения по участию граждан в долевом строительстве многоквартирных домов, то предоставил им право требовать возмещения штрафа и морального вреда за нарушение соответствующих обязательств

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой