Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ЛАЙКОВО"
№77251175000017007839
🔢 ИНН:
5027297020
🆔 ОГРН:
1215000057161
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.01.2025
🎯
Основание проведения
обращение Иванушкина А.Ю. от 16.01.2025 № 07ОГ-148
🔔
Предостережение
согласно информации, содержащейся в обращении гражданина Иванушкина А.Ю.
от 16.01.2025 № 07ОГ-148, поступившем в адрес Главного управления государственного строительного
надзора Московской области, застройщик ООО «СЗ «САМОЛЕТ ЛАЙКОВО» не исполнил обязательные
требования части 3 статьи 8 Федерально... Еще...согласно информации, содержащейся в обращении гражданина Иванушкина А.Ю.
от 16.01.2025 № 07ОГ-148, поступившем в адрес Главного управления государственного строительного
надзора Московской области, застройщик ООО «СЗ «САМОЛЕТ ЛАЙКОВО» не исполнил обязательные
требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений
в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая
обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства
не позднее предусмотренного договором срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ ЛАЙКОВО» в единой
информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял
строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Одинцовский г.о.,
с. Лайково, 1-й этап строительства». Жилой дом 61 на основании выданного Министерством жилищной
политики Московской области разрешения на строительство от 05.09.2022 № RU50-20-22193-2022.
Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-20-28228-2024 выдано застройщику
15.07.2024.
Договор участия в долевом строительстве от 29.04.2023 № РК-1/61/350-755810401И между
Иванушкиным А.Ю. и ООО «СЗ «САМОЛЕТ ЛАЙКОВО» предусматривает передачу участнику договора
объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 31.10.2024 (п. 2.5. Договора), который истек.
Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 07.08.2024
№ 50-003644, в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого
строительства – 31.10.2024.
Доводы обращения Иванушкина А.Ю. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения
на ввод данного объекта в эксплуатацию от 15.07.2024 № RU50-20-28228-2024, условиями договора
от 29.04.2023 № РК-1/61/350-755810401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной
декларации от 07.08.2024 № 50-003644, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных
требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ЛАЙКОВО" (ИНН: 5027297020)
Предостережение:
согласно информации, содержащейся в обращении гражданина Иванушкина А.Ю.
от 16.01.2025 № 07ОГ-148, поступившем в адрес Главного управления государственного строительного
надзора Московской области, застройщик ООО «СЗ «САМОЛЕТ ЛАЙКОВО» не исполнил обязательные
требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений
в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая
обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства
не позднее предусмотренного договором срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ ЛАЙКОВО» в единой
информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял
строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Одинцовский г.о.,
с. Лайково, 1-й этап строительства». Жилой дом 61 на основании выданного Министерством жилищной
политики Московской области разрешения на строительство от 05.09.2022 № RU50-20-22193-2022.
Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-20-28228-2024 выдано застройщику
15.07.2024.
Договор участия в долевом строительстве от 29.04.2023 № РК-1/61/350-755810401И между
Иванушкиным А.Ю. и ООО «СЗ «САМОЛЕТ ЛАЙКОВО» предусматривает передачу участнику договора
объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 31.10.2024 (п. 2.5. Договора), который истек.
Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 07.08.2024
№ 50-003644, в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого
строительства – 31.10.2024.
Доводы обращения Иванушкина А.Ю. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения
на ввод данного объекта в эксплуатацию от 15.07.2024 № RU50-20-28228-2024, условиями договора
от 29.04.2023 № РК-1/61/350-755810401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной
декларации от 07.08.2024 № 50-003644, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных
требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5027297020
ОГРН
1215000057161
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ЛАЙКОВО"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Шумская Ольга Геннадьевна
ФИО инспектора
Корепанова Ирина Викторовна
Должность инспектора
Значение
Главный инспектор Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства
Должность инспектора
Значение
Начальник Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение Иванушкина А.Ю. от 16.01.2025 № 07ОГ-148
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
согласно информации, содержащейся в обращении гражданина Иванушкина А.Ю.
от 16.01.2025 № 07ОГ-148, поступившем в адрес Главного управления государственного строительного
надзора Московской области, застройщик ООО «СЗ «САМОЛЕТ ЛАЙКОВО» не исполнил обязательные
требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений
в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая
обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства
не позднее предусмотренного договором срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ ЛАЙКОВО» в единой
информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял
строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Одинцовский г.о.,
с. Лайково, 1-й этап строительства». Жилой дом 61 на основании выданного Министерством жилищной
политики Московской области разрешения на строительство от 05.09.2022 № RU50-20-22193-2022.
Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-20-28228-2024 выдано застройщику
15.07.2024.
Договор участия в долевом строительстве от 29.04.2023 № РК-1/61/350-755810401И между
Иванушкиным А.Ю. и ООО «СЗ «САМОЛЕТ ЛАЙКОВО» предусматривает передачу участнику договора
объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 31.10.2024 (п. 2.5. Договора), который истек.
Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 07.08.2024
№ 50-003644, в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого
строительства – 31.10.2024.
Доводы обращения Иванушкина А.Ю. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения
на ввод данного объекта в эксплуатацию от 15.07.2024 № RU50-20-28228-2024, условиями договора
от 29.04.2023 № РК-1/61/350-755810401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной
декларации от 07.08.2024 № 50-003644, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных
требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.