Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, содержащейся в обращении гражданина Нестеренко А.В. от 24.01.2025 № 07ОГ-339, поступившем в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области, застройщик ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО» не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО» в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, корпус 7.1» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от от 06.12.2021 № RU50-21-20125-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-21-27047-2024 выдано застройщику 19.03.2024. Договор участия в долевом строительстве от 25.09.2023 № № КОР-3/7.1/159-1154356401И между Нестеренко А.В. и ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.04.2024 (п. 2.5. Договора), который истек. Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 05.03.2024 № 50-003293, в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.04.2024. Доводы обращения Нестеренко А.В. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 25.09.2023 № № КОР-3/7.1/159-1154356401И, условиями договора от 25.09.2023 № № КОР-3/7.1/159-1154356401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 05.03.2024 № 50-003293, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных частью 3 статьи 8 Федерального закона № 214-Ф3 в части ввода объекта в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства участнику(ам) долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (-ами) и указан в проектной декларации