Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОТУТИНКИ"
№77251175000017194129
🔢 ИНН:
7727765559
🆔 ОГРН:
1117746915406
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.02.2025
🎯
Основание проведения
служебная записка от 07.02.2025 № СЗ-232/09-04
🔔
Предостережение
по результату рассмотрения служебной записки от 07.02.2025 № СЗ-232/09-04 от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области установлен риск срыва срока завершения строительства по объекту капитального строительства: «Комплексная мал... Еще...по результату рассмотрения служебной записки от 07.02.2025 № СЗ-232/09-04 от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области установлен риск срыва срока завершения строительства по объекту капитального строительства: «Комплексная малоэтажная жилая застройка с объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: Московская область, Мытищинский р-он, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец», уч. № 29, кад. № 50:12:003 04 09:59, общей площадью 254 748 кв. м» (7 очередь строительства, жилые дома №16, 17) по адресу: Московская область, Мытищинский район, сельское поселение Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец» (далее – Объект).
Застройщик: ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «НОВОТУТИНКИ»
Срок действия разрешения на строительство – 25.03.2026.
Прогноз завершения строительства жилого дома – 15.05.2026.
Динамика строительства снизилась. На 07.02.2025 количество рабочих – 5.
Обеспеченность машиноместами:
Согласно проекту, для жилых домов № 16,17 предусмотрено 446 машиномест
на территории жилого комплекса. Машиноместа будут выполнены в рамках благоустройства территории.
Инженерные сети и сооружения:
Объект подключается к существующим сетям, строительство головных сооружений проектом не предусмотрено. Проблематика отсутствует.
С учетом изложенного, прогнозируется срыв срока завершения строительства.
Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства Объекта в запланированные сроки – 1 квартал 2026 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
В связи с вышеизложенным, застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, а также обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОТУТИНКИ" (ИНН: 7727765559)
Предостережение:
по результату рассмотрения служебной записки от 07.02.2025 № СЗ-232/09-04 от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области установлен риск срыва срока завершения строительства по объекту капитального строительства: «Комплексная малоэтажная жилая застройка с объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: Московская область, Мытищинский р-он, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец», уч. № 29, кад. № 50:12:003 04 09:59, общей площадью 254 748 кв. м» (7 очередь строительства, жилые дома №16, 17) по адресу: Московская область, Мытищинский район, сельское поселение Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец» (далее – Объект).
Застройщик: ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «НОВОТУТИНКИ»
Срок действия разрешения на строительство – 25.03.2026.
Прогноз завершения строительства жилого дома – 15.05.2026.
Динамика строительства снизилась. На 07.02.2025 количество рабочих – 5.
Обеспеченность машиноместами:
Согласно проекту, для жилых домов № 16,17 предусмотрено 446 машиномест
на территории жилого комплекса. Машиноместа будут выполнены в рамках благоустройства территории.
Инженерные сети и сооружения:
Объект подключается к существующим сетям, строительство головных сооружений проектом не предусмотрено. Проблематика отсутствует.
С учетом изложенного, прогнозируется срыв срока завершения строительства.
Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства Объекта в запланированные сроки – 1 квартал 2026 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
В связи с вышеизложенным, застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, а также обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7727765559
ОГРН
1117746915406
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОТУТИНКИ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.1
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Камаева Надежда Павловна
Должность инспектора
Значение
Начальник Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
служебная записка от 07.02.2025 № СЗ-232/09-04
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
по результату рассмотрения служебной записки от 07.02.2025 № СЗ-232/09-04 от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области установлен риск срыва срока завершения строительства по объекту капитального строительства: «Комплексная малоэтажная жилая застройка с объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: Московская область, Мытищинский р-он, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец», уч. № 29, кад. № 50:12:003 04 09:59, общей площадью 254 748 кв. м» (7 очередь строительства, жилые дома №16, 17) по адресу: Московская область, Мытищинский район, сельское поселение Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец» (далее – Объект).
Застройщик: ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «НОВОТУТИНКИ»
Срок действия разрешения на строительство – 25.03.2026.
Прогноз завершения строительства жилого дома – 15.05.2026.
Динамика строительства снизилась. На 07.02.2025 количество рабочих – 5.
Обеспеченность машиноместами:
Согласно проекту, для жилых домов № 16,17 предусмотрено 446 машиномест
на территории жилого комплекса. Машиноместа будут выполнены в рамках благоустройства территории.
Инженерные сети и сооружения:
Объект подключается к существующим сетям, строительство головных сооружений проектом не предусмотрено. Проблематика отсутствует.
С учетом изложенного, прогнозируется срыв срока завершения строительства.
Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства Объекта в запланированные сроки – 1 квартал 2026 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
В связи с вышеизложенным, застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, а также обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.