Предостережение:

• В ходе проверки проектной декларации № 50-003755 от 09.02.2025 (Дата первичного размещения: 23.03.2023) по объекту жилой комплекс корпус № 14.2 с подземной автостоянкой, расположенному по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Мисайлово, д. Дальние Прудищи, установлено:Согласно первой проектной декларации от 23.03.2023 № 50-003755, строительная готовность проверяемого объекта корпус 14.2 с подземной автостоянкой должна составлять: - в подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 4 квартале 2024 года должна составлять 60% при этом фактическая степень строительной готовности объекта составляет 36%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта: корпус № 14.2 с подземной автостоянкой, выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 24%. В ходе проверки проектной декларации № 50-003865 от 09.02.2025 (Дата первичного размещения: 23.10.2023) по объекту жилой комплекс корпус № 18, расположенному по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Мисайлово, д. Дальние Прудищи, установлено: Согласно первой проектной декларации от 23.10.2023 № 50-003865, строительная готовность проверяемого объекта корпус 18 должна составлять: - в подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 4 квартале 2024 года должна составлять 60% при этом фактическая степень строительной готовности объекта составляет 33%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта корпус 18, выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 27%. В ходе проверки проектной декларации № 50-003875 от 09.02.2025 (Дата первичного размещения: 27.10.2023) по объектам жилой комплекс корпус № 19, корпус № 20, расположенным по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Мисайлово, д. Дальние Прудищи, установлено: Согласно первой проектной декларации от 27.10.2023 № 50-003875, строительная готовность проверяемого объекта корпус 19 должна составлять: - в подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 4 квартале 2024 года должна составлять 60% при этом фактическая степень строительной готовности объекта составляет 29%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта корпус 19, выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 31%. Согласно первой проектной декларации от 27.10.2023 №50-003875, строительная готовность проверяемого объекта корпус 20 должна составлять: - в подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 4 квартале 2024 года должна составлять 20% при этом фактическая степень строительной готовности объекта составляет 1%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта корпус 20, выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 19 %. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО «СЗ «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.