РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСТРОЙ"
№77251175000017387479

🔢 ИНН:
5038099044
🆔 ОГРН:
1135038004903
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.03.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСТРОЙ" (ИНН: 5038099044)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5038099044
ОГРН проверяемого лица 1135038004903
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Росляков Роман Анатольевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камаева Надежда Павловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание от 28.02.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проверки проектной декларации № 50-003613 от 10.02.2025 (Дата первичного размещения: 24.08.2022) выявлены признаки следующих нарушений: Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной п.3 ч.2 ст.3.1, ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей достоверные сведения: - в подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства» раздела 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 50-003613 от 10.02.2023 (дата первичного размещения: 24.08.2022), размещенной в системе ЕИСЖС после заключения первого договора участия в долевом строительстве установлено, что в 4 квартале 2024 года строительная готовность объекта «Жилые дома переменной этажности с встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на 1 этаже, подземной двухуровневой автостоянкой и физкультурно-оздоровительным комплексом на ул. Молодёжная, в районе ЦРБ в городском округе Химки МО, дома 1, 2, 3, 4/1, 4/2, 4/3, 5», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Химки, ул. Молодёжная, в районе ЦРБ, напротив домов №6 и №8 должна составлять: дом 1 - 80 %, дом 2 - 80 %, дом 3 - 80 %, дом 4/1 - 80 %, дом 4/2 - 80 %, дом 4/3 - 80 %, дом 5 - 80 %, в то время как фактическая степень строительной готовности объекта составляет: дом 1 - 44 %, дом 2 - 38 %, дом 3 - 25 %, дом 4/1 - 16 %, дом 4/2 - 36 %, дом 4/3 - 19 %, дом 5 - 19 %. Отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: дом 1 – на 36 %, дом 2 – на 32 %, дом 3 – на 55 %, дом 4/1 – на 64 %, дом 4/2 – на 34 %, дом 4/3 – на 61 %, дом 5 – на 61 %. В связи с тем, что застройщик перенес этап реализации проекта строительства: дом 1 – на 2 квартал 2025 года, дом 2 – на 2 квартал 2025 года, дом 3 – на 1 квартал 2025 года, дом 4/1 – на 2 квартал 2025 года, дом 4/2 – на 1 квартал 2025 года, дом 4/3 – на 1 квартал 2025 года, дом 5 – на 2 квартал 2025 года, согласно проектной декларации № 50-003613 от 10.02.2025 (дата первичного размещения: 24.08.2022), есть основания полагать, что реализация проекта строительства будет осуществлена с нарушением сроков реализации проекта строительства. Таким образом, действия (бездействие) застройщика могут привести к нарушениям статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. В связи с вышеизложенным, застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319, приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр, а также обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой