РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОНЦЕПТ ИММО ДЕВЕЛОПМЕНТ"
№77251175000017444868

🔢 ИНН:
7703529947
🆔 ОГРН:
1047796752926
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.03.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОНЦЕПТ ИММО ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 7703529947)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7703529947
ОГРН проверяемого лица 1047796752926
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОНЦЕПТ ИММО ДЕВЕЛОПМЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Холодкова Анна Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Росляков Роман Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обл. Тульская, р-н Одоевский, д. Пришня-Шевелевка
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение по результату рассмотрения служебной записки от 04.03.2025 № СЗ-461/09-11 от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области установлен риск необеспеченности машиноместами жильцов и очистными сооружениями бытового стока по объекту капитального строительства: «Квартал жилой застройки «Зеленый оазис – город» - 2-я очередь, д. 1,2,3 расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский р-н, вблизи дер. Рыбаки.» (далее - Объект). Застройщик ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОНЦЕПТ ИММО ДЕВЕЛОПМЕНТ» (далее - Застройщик) осуществляет строительство на основании действующего разрешения на строительство от 30.12.2011 № RU50520000-288, выданного Министерством жилищной политики Московской области, по проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы и привлекающий денежные средства участников долевого строительства. Срок действия разрешения на строительство – 28.04.2032. Прогноз завершения строительства жилого дома № 1 – 30.09.2025, при увеличении количества рабочих (не менее 20 человек), жилого дома № 2 – 30.08.2025, при увеличении количества рабочих (не менее 10 человек), жилого дома № 3 – 30.08.2026 при увеличении количества рабочих (не менее 40 человек). Динамика строительства Динамика строительства стабильная. Обеспечение машиноместами проектом предусматривается устройство машиномест в подземном паркинге жилых домов № 3-9. Временные открытые парковки для обеспечения машиноместами жилых домов № 1,2 не предусмотрены. В соответствии с утвержденной проектной документацией строительство Объекта осуществляется поэтапно: жилой дом № 2 – второй этап, жилой дом № 1 – третий этап, жилой дом № 3 – четвертый этап. На основании вышеизложенного, выявлены риски отсутствия обеспеченности машиноместами жилых домов № 2, № 1 до момента завершения строительства жилого дома № 3. Инженерные сети и сооружения Строительство головных сооружений (котельная, ВЗУ, ЛОС, РТП, ТП, наружные инженерные сети газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, улично-дорожная сеть) предусмотрено в первом этапе строительства Объекта, в соответствии с разделом 1 «Пояснительная записка», шифр 11.000-ПЗ, первый этап завершен строительством, получены разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, оформлено право собственности. Вместе с тем, по информации, полученной от застройщика, на текущий момент прорабатывается вопрос о проектировании и строительстве очистных сооружений бытового стока отдельным проектом, в связи с чем проблематика присутствует. На основании изложенного, существуют риски неисполнение застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОНЦЕПТ ИММО ДЕВЕЛОПМЕНТ» проектных решений в части обеспечения Объекта парковочными местами в необходимом количестве, является основанием для отказа в получении заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, что в дальнейшем может привести к переносу сроков введения Объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства позже определенных договором долевого участия сроков. Данные обстоятельства указывают на признаки нарушения статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закона № 214-ФЗ). В связи с вышеизложенным, застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, а также обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой