РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-МЫТИЩИ"
№77251175000017529087

🔢 ИНН:
5024186378
🆔 ОГРН:
1185053015740
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.03.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-МЫТИЩИ" (ИНН: 5024186378)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5024186378
ОГРН проверяемого лица 1185053015740
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-МЫТИЩИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бабаева Лилия Валентиновна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камаева Надежда Павловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В период с 27.12.2025 по 12.03.2025» Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «САМОЛЕТ-МЫТИЩИ», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в ЖК «Мытищи парк». Внеплановая выездная проверка проводилась в отношении объекта: 1. «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Квартал 6» (далее – Квартал 6) по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, ул. Силикатная, квартал 6, по результатам которой установлено: Количество квартир по проекту - 1278 шт. СГ – 20%. На объекте выполнены работы по устройству фундамента. В настоящее время ведутся работы по устройству монолитного каркаса здания (от 7 этажа до цокольного этажа). На момент проведения осмотра на объекте находилось: - 160 человек – количество рабочих; - 5 единиц техники. Срок действия разрешения на строительство – 12.06.2027. Прогноз завершения строительства жилого дома – 29.06.2026. Первоначальный срок передачи – 30.01.2027. Согласно графику, утвержденному первой проектной декларацией от 21.12.2023 №50-003920, строительная готовность проверяемого объекта должна составлять: Квартал 6: - 20% - 2 квартал 2024; - 40% - 4 квартал 2024; - 60% - 2 квартал 2025; - 80% - 3 квартал 2025; - получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - 1 квартал 2026. Плановый показатель Застройщика по Кварталу 6 должен составлять на 05.03.2025 – 47,1%. Фактическая строительная готовность – 20%. Строительство объекта ведется с отставанием от графика реализации проекта на 27,1%. Отставание составляет 6,5 месяцев. Обеспеченность машиноместами: Согласно требованиям проекта, расчетное количество парковочных мест 609 м/мест. Согласно проекту, часть машиномест (51 м/место) обеспечивается на территории Объекта, остальные машиноместа (558 м/места) предусмотрены в многоуровневых паркингах по отдельному проекту. Строительство паркингов не начато. Ориентировочный срок строительства аналогичного паркинга (дело 04-61-188400) по ПОС составляет 27 месяцев. Проектом компенсационные машиноместа не предусмотрены. Прогнозируется срыв срока завершения строительства. Инженерные сети и сооружения: Объект подключается к существующим сетям, строительство головных сооружений проектом не предусмотрено. Проблематика отсутствует. 2. «Многоуровневый паркинг №1 со встроенными объектами автосервиса (автомойка, СТО)» по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, ул. Силикатная. Количество м/м по проекту - 810 шт. СГ – 28%. На объекте выполнены работы по устройству фундамента. В настоящее время ведутся работы по устройству монолитного каркаса здания. На момент проведения осмотра на объекте находилось: - 20 человек – количество рабочих; - 2 единицы техники. Срок действия разрешения на строительство – 22.07.2025. Прогноз завершения строительства паркинга – 30.09.2025. Первоначальный срок передачи – 30.06.2026. Инженерные сети и сооружения: Объект подключается к существующим сетям, строительство головных сооружений проектом не предусмотрено. Согласно графику, утвержденному первой проектной декларацией от 17.01.2024 №50-003932, строительная готовность проверяемого объекта должна составлять: Паркинг № 1: - 20% - 2 квартал 2024; - 40% - 3 квартал 2024; - 60% - 4 квартал 2024; - 80% - 1 квартал 2025; - получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - 2 квартал 2025. Плановый показатель Застройщика по Паркингу должен составлять на 05.03.2025 – 74,2%. Фактическая строительная готовность – 28%. Строительство объекта ведется с отставанием от графика реализации проекта на 46,2%. Отставание составляет 6,5 месяцев. Учитывая, что строительство многоуровневых паркингов по отдельному проекту (558 м/места) не начато. К моменту завершения Квартала 6 строительство многоуровневых паркингов по отдельному проекту (558 м/места), предположительно, завершено не будет по причине задержки сроков начала строительства. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства объектов в запланированный срок. Указанные обстоятельства могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части завершения строительства и передачи объектов в установленные сроки, указанные в проектной декларации и договорах долевого участия. В связи с вышеизложенным, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319, приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр, а также обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой