РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАПИТАЛИНВЕСТ"
№77251175000017591358

🔢 ИНН:
2465153204
🆔 ОГРН:
1162468109022
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.03.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАПИТАЛИНВЕСТ" (ИНН: 2465153204)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2465153204
ОГРН проверяемого лица 1162468109022
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАПИТАЛИНВЕСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Федоров Алексей Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Росляков Роман Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате служебная записка от 21.03.2025 № СЗ-613/09-03
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам рассмотрения служебной записки от 21.03.2025 № СЗ-613/09-03 от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области установлен риск срыва срока завершения строительства по объекту капитального строительства: ««Жилой комплекс «Андреевка LIFE», расположенный по адресу:Московская область, г.о. Солнечногорск, р.п. Андреевка, ул. Георгиевская, земельный участок 1. 1–й этап строительства, по адресу: Московская область, Городской округ Солнечногорск, г. Солнечногорск, рп. Андреевка. (далее – Объект). Застройщик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАПИТАЛИНВЕСТ". Срок действия разрешения на строительство – 25.12.2025. Прогноз завершения строительства жилого дома – 30.09.2025. Динамика строительства нормальная. Прирост готовности составил 4% с 01.09.2025. На 18.03.2025 количество рабочих – 186. Обеспеченность машиноместами: Часть машиномест (из 662 шт.) включена в проект (надземный паркинг - 455 шт, территория благоустройства - 90 шт), остальные машиноместа (117 шт) предусмотрены в плоскостном паркинге по отдельному проекту на отдельном участке КН 50:09:0070101:14567 (участок в аренде застройщика). Строительство проектного надземного паркинга не начато и не будет завершено вместе с МКД. К моменту завершения МКД будет создана плоскостная парковка на 572 м/м на отдельных земельный участках с КН 50:09:0070101:14564, 50:09:0070101:14565 (участки в аренде застройщика, собственник – Комитет по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района) по отдельному проекту, 90 машиномест будут обеспечены в соответствии с проектом. Инженерные сети и сооружения: Объект подключается к головным сооружениям: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, подключение прогнозируется в графике, кроме подключения к теплоснабжению. Выявлена следующая проблематика: 13.08.2024 заключен договор между ООО «СЗ «КапиталИнвест» и ООО «Газпром теплоэнерго» «О подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения». По состоянию на 18.03.2025 г. ООО «Газпром теплоэнерго» находится на стадии проектирования внеплощадочных сетей теплоснабжения. ООО «СЗ «КапиталИнвест» выполняет строительно-монтажные работы по прокладке тепловых сетей в рамках вышеуказанного договора. Также проектом предусмотрено строительство внеплощадочных сетей по отдельному проекту, начато, прогноз завершения 31.08.2025 г., проблематика: продолжительное выполнение проектных работ ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению. С учетом изложенного, прогнозируется срыв срока завершения строительства. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства Объекта в запланированные сроки – 3 квартал 2025 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. В связи с вышеизложенным, застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, а также обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства. Также обеспечить Застройщику подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения(водоснабжение, теплоснабжение, энергоснабжение, водоотведение), в запланированные сроки(3 квартал 2025 года).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой