РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ФОРТУНА"
№77251175000017819185

🔢 ИНН:
5030056345
🆔 ОГРН:
1065030023101
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.04.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ФОРТУНА" (ИНН: 5030056345)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Московской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5030056345
ОГРН проверяемого лица 1065030023101
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ФОРТУНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Холодкова Анна Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камаева Надежда Павловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате СЗ от 10.04.2025 № СЗ-748/09-05
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Установлено: по результату рассмотрения служебной записки от 10.04.2025 № СЗ-748/09-05 от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области установлен риск с организацией доступа на территорию по автомобильной дороги регионального значения «Мытищи - МКАД» по объекту капитального строительства: «Комплексной жилой застройки с объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, вблизи д. Челобитьево. Жилой комплекс, корпуса 11.1, 11.2, 11.3 с наружными инженерными сетями. Второй этап строительства» (далее - Объект). Застройщик ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ФОРТУНА» (далее - Застройщик) осуществляет строительство на основании действующего разрешения на строительство от 06.09.2023 №RU50-12-24890-2023, выданного Министерством жилищной политики Московской области, по проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы и привлекающий денежные средства участников долевого строительства. Срок действия разрешения на строительство – 06.12.2026. Прогноз завершения строительства Объекта – 31.08.2026. Динамика нормальная. С даты предыдущего мониторинга хода строительства от 20.03.2025 прирост готовности составил 1%, количество рабочих выросло с 64 до 121 чел Обеспеченность машиноместами: часть машиномест (из 1051 шт) включена в проект (территория благоустройства 227 шт), остальные машиноместа (824 шт) предусмотрены в многоуровневых паркингах по отдельному проекту. Строительство паркинга по отдельному проекту не начато, нет РС. К моменту завершения МКД плоскостная парковка будет создана. Проектом предусмотрены компенсационные машиноместа (824 шт.) на земельных участках КН 50:12:0102309:372; 50:12:0102305:407; 50:12:0102309:409 (участки свободны, в аренде) прогнозируется, что к моменту завершения строительства будут выполнены. Инженерные сети и сооружения: проектом предусмотрено подключение МКД к головным сооружениям по отдельному проекту: 1) КНС: нет РС, не начато, ИоНС не направлено. 2) ЛОС: начато, 26 рабочих. Прогноз завершения - 30.05.2026. Проблематика отсутствует. 3) Также МКД подключается к существующим сетям электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, подключение к сетям прогнозируется в графике. Проблематика отсутствует. Подъездная дорога: основная транспортная связь осуществляется с учетом проектируемого участка автомобильной дороги регионального значения «Мытищи - МКАД», который выполняется по отдельному проекту. По проекту въезд на территорию МКД осуществляется с проектируемого участка автомобильной дороги регионального значения «Мытищи - МКАД», путем строительства. На строительство дороги требуется РС, нет РС. На основании изложенного, существуют риски неисполнение застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ФОРТУНА» проектных решений в части обеспечения Объекта в доступе на территорию по автомобильной дороги регионального значения «Мытищи - МКАД», является основанием для отказа в получении заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, что в дальнейшем может привести к переносу сроков введения Объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства позже определенных договором долевого участия сроков. Данные обстоятельства указывают на признаки нарушения статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закона № 214-ФЗ). Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части исполнения обязательств по передаче объекта(ов) участникам долевого строительства в установленные заключенными договорами (дополнительными соглашениями к ним) сроки

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой