Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО"
№77251175000018076038
🔢 ИНН:
5027240182
🆔 ОГРН:
1165027054059
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.05.2025
🎯
Основание проведения
1. Обращение Сакалы В.Л. от 12.05.2025 № 18-643862.
🔔
Предостережение
согласно информации, содержащейся в обращении гражданки Сакалы В.Л. от 12.05.2025 № 18-643862, поступившем в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области, застройщик ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО» не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального за... Еще...согласно информации, содержащейся в обращении гражданки Сакалы В.Л. от 12.05.2025 № 18-643862, поступившем в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области, застройщик ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО» не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО» в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, 2 пос. Томилино, корпус 6.1, корпус 6.2» Корпус 6.1 (этап 1)» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 29.12.2022 № RU50-22-23082-2022.
Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-22-31248-2025 выдано застройщику 05.03.2025.
Договор участия в долевом строительстве от 20.02.2023 № ТОМ-5/6.1/628-616652406И между Сакалы В.Л. и ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.04.2025 (п. 2.5. Договора), который истек.
Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 30.12.2022 № 50-003716, в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.04.2025.
Доводы обращения Сакалы В.Л. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 05.03.2025 № RU50-22-31248-2025, условиями договора от 20.02.2023 № ТОМ-5/6.1/628-616652406И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 09.12.2024 № 50-003579, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО" (ИНН: 5027240182)
Предостережение:
согласно информации, содержащейся в обращении гражданки Сакалы В.Л. от 12.05.2025 № 18-643862, поступившем в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области, застройщик ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО» не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО» в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, 2 пос. Томилино, корпус 6.1, корпус 6.2» Корпус 6.1 (этап 1)» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 29.12.2022 № RU50-22-23082-2022.
Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-22-31248-2025 выдано застройщику 05.03.2025.
Договор участия в долевом строительстве от 20.02.2023 № ТОМ-5/6.1/628-616652406И между Сакалы В.Л. и ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.04.2025 (п. 2.5. Договора), который истек.
Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 30.12.2022 № 50-003716, в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.04.2025.
Доводы обращения Сакалы В.Л. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 05.03.2025 № RU50-22-31248-2025, условиями договора от 20.02.2023 № ТОМ-5/6.1/628-616652406И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 09.12.2024 № 50-003579, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5027240182
ОГРН
1165027054059
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Шумская Ольга Геннадьевна
ФИО инспектора
Ильина Оксана Сергеевна
Должность инспектора
Значение
Главный инспектор Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
1. Обращение Сакалы В.Л. от 12.05.2025 № 18-643862.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
согласно информации, содержащейся в обращении гражданки Сакалы В.Л. от 12.05.2025 № 18-643862, поступившем в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области, застройщик ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО» не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО» в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, 2 пос. Томилино, корпус 6.1, корпус 6.2» Корпус 6.1 (этап 1)» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 29.12.2022 № RU50-22-23082-2022.
Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-22-31248-2025 выдано застройщику 05.03.2025.
Договор участия в долевом строительстве от 20.02.2023 № ТОМ-5/6.1/628-616652406И между Сакалы В.Л. и ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.04.2025 (п. 2.5. Договора), который истек.
Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 30.12.2022 № 50-003716, в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.04.2025.
Доводы обращения Сакалы В.Л. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 05.03.2025 № RU50-22-31248-2025, условиями договора от 20.02.2023 № ТОМ-5/6.1/628-616652406И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 09.12.2024 № 50-003579, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.