Предостережение:

• В рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области, Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация о объектах, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства: «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Первая очередь строительства: 2-ой этап – Жилые дома №№ 2, 3, 7», (далее Объект). При проведении мониторинга хода строительства Объекта установлено следующее: часть машиномест (из 569 шт.) включена в проект (территория благоустройства 146 шт.), остальные машиноместа (423 шт.) предусмотрены в Паркинге на 512 м/м по отдельному проекту на отдельном участке КН 50:15:0011005:7407 (участок в аренде у застройщика). Строительство Паркинга на 512 м/м по отдельному проекту не начато. Проектом компенсационные машиноместа не предусмотрены. По проекту въезд на территорию Объекта осуществляется с прилегающей улицы Колдунова (выезд с которой осуществляется на Балашихинское шоссе), строительство подъездной дороги не требуется. Отсутствует ПОДД с Администрацией городского округа Балашиха Московской области. На основании вышеизложенного, неисполнение застройщиком ООО «СЗ «РЕНОВАЦИЯ-БАЛАШИХА» по отдельному проекту строительства Паркинга с обеспечением Объекта парковочными местами в необходимом количестве и отсутствие согласованного ПОДД, является основанием для отказа в получении заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, что в дальнейшем может привести к переносу сроков введения Объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства позже запланированного срока – 1 квартала 2026 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов не-движимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.