РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОТЕЛЬНИКИ"
№77251175000019506318

🔢 ИНН:
5024154009
🆔 ОГРН:
1155024003166
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.09.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОТЕЛЬНИКИ" (ИНН: 5024154009)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Московской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5024154009
ОГРН проверяемого лица 1155024003166
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОТЕЛЬНИКИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ильина Оксана Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Резвушкин Роман Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заявление гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение согласно информации, содержащейся в обращении гражданина Сабодаж Е.А. от 27.08.2025 № А26-09-75809431-СО1, поступившем в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области, застройщик ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОТЕЛЬНИКИ» не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОТЕЛЬНИКИ» в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта (ов): «многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская обл., городской округ Котельники, г. Котельники, микрорайон «Южный», дом 18, корпус 13» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 09.07.2021№ RU50-22-18829-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-22-33966-2025 выдано застройщику 27.08.2025. Договор участия в долевом строительстве от 31.10.2023 № КТИОЭ-13-465/29-10-23 между Сабодаж Е.А. и ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОТЕЛЬНИКИ» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства не позднее 30.06.2025 (п. 5.1. Договора), который истек. Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 08.08.2025 № 50-003220 (дата первичного размещения 15.07.2021), в подразделе 17.2.1 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.06.2024. Доводы обращения Сабодаж Е.А. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 27.08.2025 № RU50-22-33966-2025, условиями договора 31.10.2023 № КТИОЭ-13-465/29-10-23 и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 08.08.2025 № 50-003220, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ. Застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ч.3 ст.8 Федерального закона № 214-ФЗ в части передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой