Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области в отношении застройщика «ООО «СЗ «Самолет-Лайково» (ИНН 5027297020), Московская обл., г. Люберцы , ул. Барыкина, д 2, пом. 4Н осуществляющего строительство: «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры. Жилые дома № 54» по адресу: «Московская область, Одинцовский городской округ, с.Лайково, 4-й этап строительства » В ходе проверки проектной декларации № 50-003864 от 08.09.2025 (Дата первичного размещения: 19.10.2023 ) выявлены признаки следующих нарушений: «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры. Жилые дома № 54» (Московская область, Одинцовский городской округ, с.Лайково, 4-й этап строительства, земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040306:351) В подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 50-003864 от 08.09.2025 (Дата первичного размещения: 19.10.2023), размещенной в системе ЕИСЖС установлено, что во 2 квартале 2025г строительная готовность объекта должна составлять 80%, в то время как фактическая степень готовности 65%, строительство объекта ведется с отставанием от графика реализации проекта на 15%, у контролирующего органа, в лице Главного Управления строительного надзора Московской области, есть основания полагать, что реализация проекта будет осуществлена с нарушением сроков. Таким образом, действия (бездействие) застройщика могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 6 Федерального закона № 214-Ф3 в части передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (-ами).