|
Значение |
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области в отношении застройщика «ООО СЗ АТЛАНТИС СКАЙ СИТИ» (ИНН 7734459619),Г.МОСКВА,ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ, УЛ 3-Я ХОРОШЁВСКАЯ, Д.2, СТР.1, ЭТАЖ 6, ПОМЕЩ.4А, осуществляющего строительство: «Жилой многоэтажный дом с первым нежилым этажом, со встроен-но-пристроенными офисно-бытовыми помещениями и подземной автостоянкой, и объектами инженерной
инфраструктуры. 1 этап строительства» по адресу: «Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, микрорайон 6-6а, корпус № 23»
В ходе проверки проектной декларации № 50-004054 от 09.09.2025 (Дата первичного размещения: 15.08.2024 ) выявлены признаки следующих нарушений: «Жилой многоэтажный дом с первым нежилым этажом, со встроенно-пристроенными офисно-бытовыми помещениями и подземной автостоянкой, и объектами инженерной инфраструктуры. 1 этап строительства» (Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, микрорайон 6-6а, корпус № 23, с кадастровым номером 50:20:0030106:3620)
-В подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 50-004054 от 09.09.2025 (Дата первичного размещения: 15.08.2024), размещенной в системе ЕИСЖС установлено, что во 2 квартале 2025г строительная готовность объекта должна составлять 40%, в то время как фактическая степень готовности 16%, строительство объекта ведется с отставанием от графика реализации проекта на 24%, у контролирующего органа, в лице Главного Управления строительного надзора Московской области, есть основания полагать, что реализация проекта будет осуществлена с нарушением сроков. Таким образом, действия (бездействие) застройщика могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.
Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 6 Федерального закона № 214-Ф3 в части передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (-ами). |
