Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ЮРЛОВО"
№77251175000020064316
🔢 ИНН:
5003136930
🆔 ОГРН:
1195027025786
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.11.2025
🔔
Предостережение
В период с 10.11.2025 по 21.11.2025 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ЮРЛОВО", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирн... Еще...В период с 10.11.2025 по 21.11.2025 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ЮРЛОВО", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в Жилом комплексе «Пятницкие луга»: Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская Область, Солнечногорский городской округ, д. Юрлово, Корпус 2.1. Общее количество квартир по проекту - 1001 шт. Строительная готовность: 77 %. Срок действия разрешения на строительство – 11.10.2026. Прогноз завершения строительства – 30.09.2026. На объекте ведутся работы по устройству фасада, кровли, внутренних инженерных сетей, отделочные работы. Количество рабочих — 70 чел.; Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Солнечногорский городской округ, д. Юрлово, Гараж-стоянка 8. Общее количество машиномест по проекту - 403 шт. Строительная готовность: 73 %. Срок действия разрешения на строительство – 12.01.2027. Прогноз завершения строительства – 01.06.2026. На объекте работы не ведутся. Строительство объектов ведется с отставанием от графика реализации проекта: - корп.2.1 - 6 месяцев; - гараж-стоянка 8 - 6 месяцев. Указанные обстоятельства могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 No 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части завершения строительства и передачи объектов в установленные сроки, указанные в проектной декларации и договорах долевого участия. Также в ходе данной проверки установлено, что по проверяемым объектам извещения о начале строительства, реконструкции объектов капитального строительства, размещенные в системе ЕИСЖС, не соответствуют требованиям законодательства о градостроительной деятельности, что является нарушением п. 13 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона No 214-ФЗ.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ЮРЛОВО" (ИНН: 5003136930)
Предостережение:
В период с 10.11.2025 по 21.11.2025 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ЮРЛОВО", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в Жилом комплексе «Пятницкие луга»: Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская Область, Солнечногорский городской округ, д. Юрлово, Корпус 2.1. Общее количество квартир по проекту - 1001 шт. Строительная готовность: 77 %. Срок действия разрешения на строительство – 11.10.2026. Прогноз завершения строительства – 30.09.2026. На объекте ведутся работы по устройству фасада, кровли, внутренних инженерных сетей, отделочные работы. Количество рабочих — 70 чел.; Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Солнечногорский городской округ, д. Юрлово, Гараж-стоянка 8. Общее количество машиномест по проекту - 403 шт. Строительная готовность: 73 %. Срок действия разрешения на строительство – 12.01.2027. Прогноз завершения строительства – 01.06.2026. На объекте работы не ведутся. Строительство объектов ведется с отставанием от графика реализации проекта: - корп.2.1 - 6 месяцев; - гараж-стоянка 8 - 6 месяцев. Указанные обстоятельства могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 No 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части завершения строительства и передачи объектов в установленные сроки, указанные в проектной декларации и договорах долевого участия. Также в ходе данной проверки установлено, что по проверяемым объектам извещения о начале строительства, реконструкции объектов капитального строительства, размещенные в системе ЕИСЖС, не соответствуют требованиям законодательства о градостроительной деятельности, что является нарушением п. 13 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона No 214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5003136930
ОГРН
1195027025786
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ЮРЛОВО"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Федоров Алексей Владимирович
ФИО инспектора
Камаева Надежда Павловна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Выдано по результатам КНМ, ПМ
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В период с 10.11.2025 по 21.11.2025 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ЮРЛОВО", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в Жилом комплексе «Пятницкие луга»: Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская Область, Солнечногорский городской округ, д. Юрлово, Корпус 2.1. Общее количество квартир по проекту - 1001 шт. Строительная готовность: 77 %. Срок действия разрешения на строительство – 11.10.2026. Прогноз завершения строительства – 30.09.2026. На объекте ведутся работы по устройству фасада, кровли, внутренних инженерных сетей, отделочные работы. Количество рабочих — 70 чел.; Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Солнечногорский городской округ, д. Юрлово, Гараж-стоянка 8. Общее количество машиномест по проекту - 403 шт. Строительная готовность: 73 %. Срок действия разрешения на строительство – 12.01.2027. Прогноз завершения строительства – 01.06.2026. На объекте работы не ведутся. Строительство объектов ведется с отставанием от графика реализации проекта: - корп.2.1 - 6 месяцев; - гараж-стоянка 8 - 6 месяцев. Указанные обстоятельства могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 No 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части завершения строительства и передачи объектов в установленные сроки, указанные в проектной декларации и договорах долевого участия. Также в ходе данной проверки установлено, что по проверяемым объектам извещения о начале строительства, реконструкции объектов капитального строительства, размещенные в системе ЕИСЖС, не соответствуют требованиям законодательства о градостроительной деятельности, что является нарушением п. 13 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона No 214-ФЗ.