Предостережение:

• поступили сведения о следующих действия (бездействии): 1) о признаках нарушения ТСЖ «Макеева-1» обязательных требований в части содержания общего имущества в многоквартирном доме. 2) ТСЖ «Макеева-1» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Сергея Макеева ул., д. 1. В соответствии с ч.2 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В обращениях от 12.02.2025 № ГР-01-1206/25, от 12.02.2025 № ГР-01-1207/25, от 12.02.2025 № ГР-01-1208/25 поступила информация о неисправности первого отключающего устройства на ответвлении от стояка водоснабжения в кв.99 по адресу: Сергея Макеева ул., д. 1. Необеспечение ТСЖ «Макеева-1» надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям