Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения Будожаповой Елены Дансарановны обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Будожапова Елена Дансарановна является собственником нежилого помещения 5/1, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Арбат, д. 20. В рамках рассмотрения обращения от 16.10.2024 № ГР-01-10209/24 проведен осмотр нежилого помещения 5/1 с кадастровым номером 77:01:0001046:2637, по адресу: г. Москва, ул. Арбат, д. 20. В ходе осмотра установлено, что в нежилом помещении 5/1, выполнены перепланировка и переустройство в отсутствие соответствующего решения о согласовании, а именно: устройство оконных проемов с приямками в ком. 3, 16, 17, 23; устройство приямков в зоне оконных проемов ком. 12; расширение проемов в несущих стенах между ком. 12 и 14, , 12 и 13 (ранее заложенный), 12 и 10, 10 и 11, 4 и 1, 1 и 2, 17 и 20, 21 и лестничным маршем Д, 12 и 27, 27 и 26, 16 и 17, 16 и 26, 10 и 9, 9 и 6, 2 и 9, 4 и лестничным маршем В; демонтаж и устройство внутренних перегородок, в том числе с дверными проемами; демонтаж лестничных маршей в ком. 9, 2; устройство ниши в несущей стене в ком. 18. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Согласно приложению 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах», оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме влечет за собой обязанность заявителя внести в установленном порядке изменения в технический паспорт помещения.