РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МОЛОЧНЫЙ 7"
№77251187700018147967

🔢 ИНН:
7704700202
🆔 ОГРН:
5087746122305
📍 Адрес:
119034, г. Москва, пер. Молочный, д 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МОЛОЧНЫЙ 7" (ИНН: 7704700202) , адрес: 119034, г. Москва, пер. Молочный, д 7

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:
Москва город федерального значения

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7704700202
ОГРН проверяемого лица 5087746122305
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МОЛОЧНЫЙ 7"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 119034, г. Москва, пер. Молочный, д 7

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Булаева Надежда Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сазонов В. С.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Жилищной инспекции по АО

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ТСЖ «МОЛОЧНЫЙ 7» обязательных требований в части формы платежного документа, начисления платы за эксплуатационные услуги изложенных в обращении ГР-01-1859/25 от 27.02.2025. 2) ТСЖ «МОЛОЧНЫЙ 7» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Молочный пер., д. 7. В соответствии с Протоколом №2 внеочередного общего собрания членов ТСЖ «МОЛОЧНЫЙ 7» многоквартирного дома по вышеуказанному адресу было принято решение об утверждении новой сметы доходов и расходов на 2024 г., согласно которой размер ежемесячного платежа каждого собственника жилых, нежилых помещений (в т.ч. машиномест в подземный паркинге) в период январь-август 2024 будет составлять 262,85 руб. с 1 кв.м в месяц, с сентября 2024 г. – 292,93 руб. с 1 кв.м в месяц. Согласно разъяснениям ТСЖ «МОЛОЧНЫЙ 7», общее собрание собственников помещений/членов ТСЖ об утверждении сметы доходов и расходов на 2025 г. и размера платы по услуге «членские взнос, плата за содержание и текущий ремонт общего имущества» в 2025 г. не проводилось. Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п. 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ). Следует отметить, работы и услуги, указанные в платежных поручениях, соответствуют статьям расходов, утвержденными сметой доходов и расходов на содержание, текущий ремонт, управление и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанному адресу на 2024 г. В случае, если собственники помещений/членов ТСЖ не согласны с начислениями, решением общего собрания собственников помещений/членов ТСЖ и считают, что их права нарушены, они вправе инициировать внеочередное общее собрание собственников помещений/членов ТСЖ для изменения размера платы в соответствии с ч. 1 ст. 45 ЖК РФ либо обратиться в суд для признания решений, оформленных протоколом, недействительными в соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 6 ст. 46 ЖК РФ. Необходимо отметить, что форма платежного документа применяется с учетом технических возможностей исполнителя услуг для разработки условий договоров с потребителями услуг и получателями платежей, а также для доведения до потребителей обязательной уведомительной и справочной информации. Перечень такой обязательной информации предусмотрен п. 69 Правил. Согласно пп. е п. 69 Правил в платежном документе должны указываться общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Исходя из платежных документов по кв. 1,2 установлено, что обязательная информация, предусмотренная пп. «е» п. 69 Правил, отсутствует. Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к порядку расчета платы и проведения корректировки платы водоснабжение и водоотведение в многоквартирном доме, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой