Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушении Севастьяновым Александром Владимировичем обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Севастьянов Александр Владимирович является собственником квартир 278, расположенной по адресу: г. Москва, Рязанский проспект, д. 76/2 в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости обо объекте недвижимости. Согласно имеющимся в Мосжилинспекции сведениям распоряжение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Рязанский проспект, д. 76/2, кв. 278 Мосжилинспекцией не выдавалось. В ходе осмотра установлено, что в квартире 278 выполнены работы по перепланировке помещения, которые не были согласованы в установленном порядке, а именно: - устройство дополнительных санузлов с установкой дополнительного сантехнического оборудования на площади жилых комнат (пом. 1, 2, 3, ), согласно поэтажного плана БТИ с выходами в жилую зону; - организация кухонь-ниш с установкой электрических плит и моек на площади жилых комнат (1, 2) согласно документации БТИ, установка электроплиты в кухне (пом. 3); - установка дополнительных ненесущих перегородок, в том числе с дверными проемами; - объединение санузла и ванной (пом. 4 и пом. 5), путем демонтажа перегородки, устройство на площади ванной (пом. 5) душевой. - площадь кухни (пом. 3) согласно документации БТИ; используется не по назначению - жилая зона. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (орган, осуществляющий согласование – Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частью 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.