Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ КОМПАНИЯ" от 22.07.2025 | выявлены нарушения | государственная жилищная инспекция города москвы

🔢 ИНН:	7730249265
🆔 ОГРН:	1197746100452
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.07.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7730249265
ОГРН проверяемого лица	1197746100452
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30
Наименование проверочного листа	Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Значение

Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение	Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Значение

Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Евграфов Антон Вадимович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Максимова Юлия Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушении обязательных требований в части начисления платы за услугу отопление по адресу: г. Москва, р-н Филимонковский, д. Марьино, ул. Жемчужная, д. 1, корп. 4, кв. 32. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее-Правила), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно жилое или нежилое помещение оборудовано индивидуальным (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за отопление определяется на основании показаний индивидуального и общедомового прибора учета тепловой энергии по формуле 3(1) Приложения №2 к Правилам. Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, а также плату за коммунальную услугу по отоплению, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды). С ноября 2023 г. управление данным многоквартирным домом (далее-МКД) осуществляет ООО «УК Эрид». Между ГБУ МФЦ города Москвы, ООО «УК Эрид» и Банком ВТБ (ПАО) заключен договор на выполнение функций по начислению и переводу платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги от 13.03.2023 № 491/479260, дополнительное соглашение от 08.11.2023. МКД оборудован двумя общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии № 4015768 (квартиры 1-87), № 4015770 (квартиры 88-167). 06.02.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация об установке с 21.11.2019 в квартире № 32 индивидуального прибора учета (далее-ИПУ) тепловой энергии № 05190142 с начальными показаниями на 01.11.2023 – 17,2488 Гкал. В апреле 2024 г. в базе АСУ ЕИРЦ по данному МКД открыты начисления по услугам «Отопление пр.д» и «Горячее водоснабжение пр.д» с декабря 2023 г. Расчет платы за отопление производится в отопительный период и учитывается в текущем месяце по данным за предыдущий месяц. В апреле 2024 г. произведено начисление размера платы за отопление за март 2024 г. и произведен перерасчет размера платы за февраль-март 2024 г., поскольку плата в указанный период не начислялась. Размер доначисления по квартире № 32 составил 9632,69 руб. В период с мая по декабрь 2024 г. по квартире № 32 начисление платы за отопление производилось исходя из показаний ОДПУ пропорционально общей площади занимаемого помещения. По квартире № 32 произведены перерасчеты размера платы за отопление: - в декабре 2024 г. произведен перерасчет за ноябрь 2024 г., общий размер доначисления составил 179,90 руб.; - 19.02.2025 произведен перерасчет за февраль 2025 г., размер компенсации составил «-580,81» руб. В соответствии с поручением ООО «ГРК» от 23.12.2024 № ГРИ-1182-24, в базу АСУ ЕИРЦ внесены объемы тепловой энергии на отопление в связи с перерасчетом объемов потребления тепловой энергии нежилыми помещениями, в результате этого произведен перерасчет размера платы по услуге «Отопление пр.д» за период с декабря 2023 г. по декабрь 2024 г., общий размер доначисления по квартире № 84 составил 6717,12 руб. В ходе рассмотрения обращения ГР-11-6100/25 от 07.07.2025 установлено, что размер платы за отопление, начисленный по квартире № 32 за период декабрь 2023 г.-февраль 2025 г. (с учетом вышеуказанных перерасчетов), определен пропорционально общей площади данного жилого помещения исходя из показаний ОДПУ, без учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии. Начисление платы за услугу отопление без учета показаний индивидуальных приборов учета является нарушением положений п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 и создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушении обязательных требований в части начисления платы за услугу отопление по адресу: г. Москва, р-н Филимонковский, д. Марьино, ул. Жемчужная, д. 1, корп. 4, кв. 32. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее-Правила), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно жилое или нежилое помещение оборудовано индивидуальным (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за отопление определяется на основании показаний индивидуального и общедомового прибора учета тепловой энергии по формуле 3(1) Приложения №2 к Правилам. Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, а также плату за коммунальную услугу по отоплению, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды). С ноября 2023 г. управление данным многоквартирным домом (далее-МКД) осуществляет ООО «УК Эрид». Между ГБУ МФЦ города Москвы, ООО «УК Эрид» и Банком ВТБ (ПАО) заключен договор на выполнение функций по начислению и переводу платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги от 13.03.2023 № 491/479260, дополнительное соглашение от 08.11.2023. МКД оборудован двумя общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии № 4015768 (квартиры 1-87), № 4015770 (квартиры 88-167). 06.02.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация об установке с 21.11.2019 в квартире № 32 индивидуального прибора учета (далее-ИПУ) тепловой энергии № 05190142 с начальными показаниями на 01.11.2023 – 17,2488 Гкал. В апреле 2024 г. в базе АСУ ЕИРЦ по данному МКД открыты начисления по услугам «Отопление пр.д» и «Горячее водоснабжение пр.д» с декабря 2023 г. Расчет платы за отопление производится в отопительный период и учитывается в текущем месяце по данным за предыдущий месяц. В апреле 2024 г. произведено начисление размера платы за отопление за март 2024 г. и произведен перерасчет размера платы за февраль-март 2024 г., поскольку плата в указанный период не начислялась. Размер доначисления по квартире № 32 составил 9632,69 руб. В период с мая по декабрь 2024 г. по квартире № 32 начисление платы за отопление производилось исходя из показаний ОДПУ пропорционально общей площади занимаемого помещения. По квартире № 32 произведены перерасчеты размера платы за отопление: - в декабре 2024 г. произведен перерасчет за ноябрь 2024 г., общий размер доначисления составил 179,90 руб.; - 19.02.2025 произведен перерасчет за февраль 2025 г., размер компенсации составил «-580,81» руб. В соответствии с поручением ООО «ГРК» от 23.12.2024 № ГРИ-1182-24, в базу АСУ ЕИРЦ внесены объемы тепловой энергии на отопление в связи с перерасчетом объемов потребления тепловой энергии нежилыми помещениями, в результате этого произведен перерасчет размера платы по услуге «Отопление пр.д» за период с декабря 2023 г. по декабрь 2024 г., общий размер доначисления по квартире № 84 составил 6717,12 руб. В ходе рассмотрения обращения ГР-11-6100/25 от 07.07.2025 установлено, что размер платы за отопление, начисленный по квартире № 32 за период декабрь 2023 г.-февраль 2025 г. (с учетом вышеуказанных перерасчетов), определен пропорционально общей площади данного жилого помещения исходя из показаний ОДПУ, без учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии. Начисление платы за услугу отопление без учета показаний индивидуальных приборов учета является нарушением положений п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 и создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№77251187700018667085

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ КОМПАНИЯ" №77251187700018667085

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№77251187700018667085