РОСПРОВЕРКИ

Проверка УПРАВА РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО ГОРОДА МОСКВЫ
№77251187700018690172

🔢 ИНН:
7729422109
🆔 ОГРН:
1027729012552
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.07.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации УПРАВА РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 7729422109)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7729422109
ОГРН проверяемого лица 1027729012552
Наименование проверочного листа УПРАВА РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО ГОРОДА МОСКВЫ
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Комаров Артем Дмитриевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евдокимов Максим Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Жилищной инспекции по АО

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований, установленных ч. 4 ст. 161, ч.17 ст.161, ч. 2 ст.163 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. В ходе анализа информации, имеющейся в распоряжении Мосжилинспекции, установлено, что 20.02.2025 в управе района Тропарево-Никулино города Москвы было проведено совещание по вопросу ненадлежащего управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Академика Анохина ул., д.19, корп. 2 (далее - МКД) ООО «УК РЕРИК СЕРВИС». Внесение изменений в реестр лицензий города Москвы (далее – реестр) осуществляется в соответствии с Порядком, утвержденным приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» (далее - Порядок). Ранее, деятельность по управлению МКД осуществляло ООО «Волхонка». Распоряжением Мосжилинспекции от 19.09.2023 № 15634-РЛ из реестра исключены сведения о том, что ООО «Волхонка» осуществляет деятельность по управлению МКД. В Мосжилинспекцию поступали заявления ООО УК «БИС», ООО «УК Рерик Сервис» о заключении договоров управления МКД. По результатам рассмотрения вышеуказанных заявлений приняты решения об отказе во внесении изменений в реестр. Мосжилинспекцией в адрес управы района Тропарево-Никулино города Москвы были направлены разъяснения о необходимости рассмотреть вопрос об определении управляющей организации МКД в порядке, предусмотренном ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (ч. 4 ст.161 ЖК РФ). Управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации (ч. 17 ст. 161 ЖК РФ). Согласно информации, предоставленной Управой района Тропарево-Никулино города Москвы, площади помещений МКД (100%) принадлежат Министерству обороны Российской Федерации. Управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится органом местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 163 ЖК РФ). В письме от 16.07.2025 Управа района Тропарево-Никулино города Москвы ссылается на отсутствие полномочий у Военной академии Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации по подписанию документов от имени Министерства обороны Российской Федерации на проведение открытого конкурса по выбору управляющей организации, в связи с чем конкурс не может быть проведен. Данное обстоятельство не является основанием для освобождения от обязанности проведения управой района Тропарево-Никулино города Москвы открытого конкурса по выбору способа управления МКД.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой