Предостережение:

• Мосжилинспекция обладает сведениями о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО «Самолет Энерго» обязательных требований ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно имеющимся сведениям (от 15.07.2025 № ГР-11-5467/25) Мосжилинспекцией установлено, что ООО «Самолет Энерго» в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Сосенское пос., Куприна пр-т, д. 30, к. 1 осуществляет расчет платы за коммунальную услугу «отопление» с применением норматива потребления. Теплоснабжение многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Сосенское пос., Куприна пр-т, д. 30, к. 1 с января 2025 осуществляется на основании договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенных между ресурсоснабжающей организацией ООО «Самолет Энерго» и собственниками помещений указанного МКД. В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», расчет платы за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию. Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода). В соответствии с п. 42(1) Правил № 354, в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве устанавливаются особенности определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в части расчета среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в целях равномерной оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение календарного года, порядок и сроки проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Согласно п. 2 Порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы, утвержденных постановлением Правительства от 01.12.2023 № 2340-ПП (далее – Порядок), в случаях когда расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление от 6 мая 2011 г. N 354), исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме, такой среднемесячный объем определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии в случаях, установленных постановлением от 6 мая 2011 г. N 354, за предыдущие 5 календарных лет либо за период с даты ввода прибора учета в эксплуатацию, но не менее трех месяцев отопительного периода, если с даты ввода прибора учета в эксплуатацию прошло менее 5 календарных лет. Размер корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в срок не позднее 31 января года, следующего за прошедшим календарным годом, и включается равными долями в состав ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению в течение года, следующего за прошедшим календарным годом. В соответствии с п. 3 Порядка, размер платы за коммунальную услугу по отоплению, рассчитанный в соответствии с п. 2 указанного Порядка, корректируется по итогам прошедшего календарного года с учетом объема потребленной в прошедшем календарном году в многоквартирном доме тепловой энергии, определенного: - по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии с учетом; - по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии. Размер корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в срок не позднее 31 января года, следующего за прошедшим календарным годом, и включается равными долями в состав ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению в течение года, следующего за прошедшим календарным годом. МКД по адресу: г. Москва, Сосенское пос., Куприна пр-т, д. 30, к. 1 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии марки: Вис.Т заводской № 222326, который в соответствии с договором управления от 27.04.2024 № ОСС-1/К-30-1 входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Согласно акту допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 01.10.2024 № б/н, указанный ОДПУ ТЭ допущен ресурсоснабжающей организацией ООО «Самолет Энерго» к эксплуатации и коммерческому учету, по состоянию на 15.07.2025 ОДПУ ТЭ марки: Вис.Т заводской № 222326, находится в исправном состоянии, что подтверждается едиными платежными документами выставленных к оплате собственникам и пользователям помещений МКД по адресу: г. Москва, Сосенское пос., Куприна пр-т, д. 30, к. 1. ООО «Самолет Энерго», являясь исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД по адресу: г. Москва, Сосенское пос., Куприна пр-т, д. 30, к. 1, осуществляет расчет платы за коммунальную услугу «отопление» в указанном МКД равномерно в течение календарного года с применением норматива потребления коммунальной услуги «отопление» без учета показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, а также показаний индивидуальных или общего (квартирных) приборов учета, установленных в жилых и нежилых помещениях МКД по адресу: г. Москва, Сосенское пос., Куприна пр-т, д. 30, к. 1, что является нарушением вышеуказанных требований законодательства. Нарушения установленных требований действующего законодательства при начислении платы за коммунальную услугу «отопление», допущенных со стороны ресурсоснабжающей организации ООО «Самолет Энерго», приводит к причинению вреда (ущерба) или угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.