|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения Лукиновым Максимом Александровичем, обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 29, ч. 2 ст. 36, ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Лукинов Максим Александрович, является собственником квартиры 7, расположенной по адресу: г. Москва, Борисоглебский пер., д. 15, стр. 2.
В Мосжилинспекцию поступила информация от управляющей организации ООО «РЕЛЕНА 2000» о произведенной перепланировке мест общего имущества многоквартирного дома, а именно: установка дверного заполнения при выходе из лифта на мансардном этаже в лифтовой холл «А», устройство перегородки с дверным заполнением в лифтовом холле «А» на мансардном этаже, ограничивающей доступ на мансардный этаж.
Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Частью 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места. Частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. |