РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОНДОМИНИУМ ИНСТРА"
№77251187700018731851

🔢 ИНН:
7705523933
🆔 ОГРН:
1127747082143
📍 Адрес:
119017, г. Москва, пер. Голиковский, д 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.07.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОНДОМИНИУМ ИНСТРА" (ИНН: 7705523933) , адрес: 119017, г. Москва, пер. Голиковский, д 7

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:
Москва город федерального значения

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7705523933
ОГРН проверяемого лица 1127747082143
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОНДОМИНИУМ ИНСТРА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 119017, г. Москва, пер. Голиковский, д 7

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Булаева Надежда Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Алиева М.И.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Жилищной инспекции по АО

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-юрист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ТСЖ «КОНДОМИНИУМ ИНСТРА» обязательных требований к раскрытию информации в части непредоставления ответов на обращения, нарушения сроков предоставления ответов на запросы (обращения), поступившие через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). 2) ТСЖ «КОНДОМИНИУМ ИНСТРА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Голиковский пер., д.7. В соответствии с ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. В соответствии с ч. 10.1 ст.161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. В соответствии с п. 4.3 Устава ТСЖ «КОНДОМИНИУМ ИНСТРА» утвержденного протоколом общего собрания собственников жилья от 01.08.2012, ТСЖ обязано обеспечить свободный доступ к информации о финансово-хозяйственной деятельности и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации и разделом 23 Устава. В соответствии с разделом 23 Устава товарищество обязана предоставлять информацию о своей финансово-хозяйственной деятельности всем собственникам помещений независимо от членства. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ). Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом установлены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила). В соответствии с п.35 Правил запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии с пунктом 36 Правил срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 данных Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения товариществом соответствующего запроса (обращения). Заявитель в своем обращении от 09.07.2025 № ГР-16-33869/25 (от 08.07.2025 № 77-2025-260617) сообщает, что через ГИС ЖКХ в ТСЖ «КОНДОМИНИУМ ИНСТРА» направил обращение от 27.05.2025 № 77-2025-260617 о предоставлении информации о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Установлено, что в установленный законом срок (не более 10 рабочих дней со дня получения ТСЖ соответствующих запросов (обращений)) до 10.06.2025 ответ заявителю через ГИС ЖКХ не направлен, а направлен с нарушением установленного срока 23.06.2025. Заявителем указано, что товариществом не представлены ответы по обращению от 27.05.2025 № 77-2025-260617 по следующим вопросам: - п. 3. - Каким образом были рассчитаны плановые показатели в смете доходов и расходов по ТСЖ «Кондоминиум Инстра» на 2025 г. по адресу: Голиковский пер., д.7 в разделе расходы: п. 3.1. - расходы на техническое обслуживание и ремонт общедомового имущества, сетей в размере 419802,12 руб. Какие работы были запланированы по данной статье расходов; п. 3.2. - расходы на электроэнергию для мест общего пользования в размере 170 000 руб. На основании каких данных были запланированы данные расходы; - п. 4. – В соответствии с отчетом о целевом использовании средств ТСЖ за 2024 г. было потрачен: п. 4.1. – на иные мероприятия (строка 6313 отчета) – 396 тыс. руб. Предоставить детальную информацию на какие именно мероприятия была потрачена указанная сумма и кто является получателем указанных средств; п. 4.2. - на содержание аппарата управления (строка 6320 отчета) – 486 тыс. руб. Предоставить детальную информацию на какие именно затраты были отнесены на содержание аппарата управления с указанием суммы по каждому виду затрат. Установлено, что товариществом в своем ответе заявителю от 23.06.2025№ 74 не представлены ответы на все поставленные вопросы в обращении. Таким образом, несвоевременное направление собственникам ответов на обращения, непредоставление ответов по поставленным вопросам в обращении, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой