Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Таганского района» обязательных требований, установленных пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, по вопросу перерасчета платы за водоснабжение и обращение с ТКО собственнику квартиры №35 многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Абельмановская ул., д. 6. 1) ГБУ «Жилищник Таганского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Абельмановская ул., д.6. В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Исходя из п. 11 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении предусмотрен п. 86-97 Правил. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) Правил). Перерасчет платы в связи с временным отсутствием граждан за коммунальные услуги производится только в не оборудованных индивидуальными приборами учета жилых помещениях при отсутствии технической возможности установки соответствующего прибора учета, что подтверждается соответствующим актом, полученным от исполнителя коммунальной услуги. В соответствии с информацией, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» (далее - АСУ ЕИРЦ): До 18.06.2025 квартира № 35 не была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ). Информация о составлении Акта об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета водоснабжения по Вашему адресу в базе АСУ ЕИРЦ за период до 18.06.2025 отсутствует. 02.07.2025 внесена информация об оборудовании квартиры № 35 индивидуальными приборами учета холодной воды № 240513401 и горячей воды № 2501160658, установленными 18.06.2025. Исходя из изложенного, поскольку квартира оборудована индивидуальными приборами учета воды c 18.06.2025, а также отсутствие технической возможности установки приборов учета до указанной даты, не подтверждено соответствующим актом, перерасчет платы за услуги водоснабжения в связи с временным отсутствием Правилами не предусмотрен. Проведенный анализ показал, что размер платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, начисленный к оплате по квартире № 35 в период с ноября 2024 г. по июнь 2025 г., превышает стоимость, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды с повышающими коэффициентом 3 и водоотведения определенную как сумма нормативов холодной и горячей воды (п. 42 Правил). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»