Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения Колодяжной Ириной Александровной обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Колодяжная Ирина Александровна является собственником квартиры 1, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Старая Басманная, д. 5, стр. 1. В рамках рассмотрения обращения от 30.04.2025 № ГР-01-3981/25, проведен осмотр квартиры 1 по адресу: г. Москва, ул. Старая Басманная, д. 5, стр. 1. В ходе осмотра установлено, что в квартире 1 выполнены перепланировка и переустройство в отсутствие соответствующего решения о согласовании, а именно: в помещениях общего имущества демонтаж ненесущих перегородок между ком. 7 и ком. 9; в ком. 11 изменение месторасположения сантехнического оборудования; в ком. 4 устройство совмещенного санузла. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Согласно приложению 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме влечет за собой обязанность заявителя внести в установленном порядке изменения в технический паспорт помещения.