Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения Корецкой Ольгой Николаевной, обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Корецкая Ольга Николаевна, является собственником нежилого помещения 8П, расположенного по адресу: г. Москва, Большая Никитская, д. 22/2. В рамках рассмотрения обращения от 21.05.2025 № ГР-01-4556/25, проведен осмотр нежилого помещения 8П по адресу: г. Москва, Большая Никитская, д. 22/2. В ходе осмотра установлено, что в нежилом помещении 8П выполнены перепланировка и переустройство в отсутствие соответствующего решения о согласовании, а именно: устройство проема в ком. 1 пом. XII с устройством ступеней и лестничного марша (входа), устройство степеней в имеющемся проеме в ком. 1 пом. XII, закладка одного оконного проема в ком. 1 пом. XII; устройство перегородок, в том числе с проемом в ком. 1 пом. XII; установка унитаза в ком. 1 пом. XII; устройство степеней в имеющемся проеме в ком. 6 пом. XI; закладка оконных проемов в ком. 3, 2 пом. VIII, демонтаж перегородок, в том числе с дверными проемами между ком. 1 и 2, 2 и 3, 3 и 4, 4 и 2, 4 и 1 в пом. VIII, устройство перегородки на площади ком. 1 пом. VIII, устройство приямка в зоне оконного проема в ком. 1 пом. VIII. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Согласно приложению 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме влечет за собой обязанность заявителя внести в установленном порядке изменения в технический паспорт помещения.