РОСПРОВЕРКИ

Проверка И С А
№77251257700016905929

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.01.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И С А

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Борисова Ирина Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Попов Алексей Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника контрольно-инспекционного подразделения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 10 » января 2025 г. г. № 3 Администрация Селемджинского района ИНН 2825000943, юридический адрес: 676560, Амурская область, Селемджинский район, пгт. Экимчан, ул. Комсомольская, д. 3 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области рыболовства и сохранения водных биологических ресурсов отделом государственного контроля, надзора и рыбоохраны по Амурской области установлено следующее: Администрацией Селемджинского района ежегодно в зимний период, с целью организации автомобильного сообщения с населенными пунктами района на реке Селемджа обустраивается ледовая переправа. Частям 1 и 2 статьи 50 Федерального закона от 20.12.2004 № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» предусмотрено, что при территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территории, архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, внедрении новых технологических процессов и осуществлении иной деятельности должны применяться меры по сохранению водных биоресурсов и среды их обитания (часть 1). Деятельность, указанная в части 1 настоящей статьи, осуществляется только по согласованию с федеральным органом исполнительной власти в области рыболовства в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 2). Пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 30.04.2013 № 384 «О согласовании Федеральным агентством по рыболовству строительства и реконструкции объектов капитального строительства, внедрения новых технологических процессов и осуществления иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания» установлено, что юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, для согласования деятельности представляют в Федеральное агентство по рыболовству (его территориальные органы) заявку о согласовании. Постановлением Правительства РФ от 29 апреля 2013 г. № 380 утверждено Положение «о мерах по сохранению водных биологических ресурсов и среды их обитания», которое определяет меры по сохранению водных биологических ресурсов (далее - биоресурсы) и среды их обитания, применяемые при территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территории, архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, внедрении новых технологических процессов и осуществлении иной деятельности (далее - планируемая деятельность), оказывающей прямое или косвенное воздействие на биоресурсы и среду их обитания (далее - меры по сохранению биоресурсов и среды их обитания), а также порядок их осуществления. Кроме того, с целью сохранения водных объектов и водных биоресурсов действующим законодательством введено понятие водоохранных зон. Так, в соответствии с ч.1 ст. 65 Водного кодекса РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. Согласно ч. 4 ст. 65 Водного кодекса РФ водоохранная зона реки Зея составляет 200 метров. В соответствии с частью 15 ст. 65 Водного кодекса РФ в границах водоохранных зон водных объектов запрещается: - размещение объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации, которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены; - движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; - строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов; - сброс сточных, в том числе дренажных, вод. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований. Непринятие мер к получению согласования с федеральным органом исполнительной власти в области рыболовства при организации на водных объектах ледовых переправ, а также использование прибрежной защитной полосы водного объекта, водоохранной зоны водного объекта с нарушением ограничений хозяйственной и иной деятельности нарушает требования: - ст. 50 Федерального закона «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» от 20.12.2004 № 166-ФЗ; - п. 2 «ж» Положения о мерах по сохранению водных биологических ресурсов и среды их обитания (утв. постановлением Правительства РФ от 29 апреля 2013 г. № 380) при осуществлении хозяйственной деятельности, оказывающей негативное влияние на водные биоресурсы и среду их обитания: - Часть 15 статьи 65 Водного Кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Администрации Селемджинского района согласовать с Амурским ТУ Росрыболовства деятельность по организации на водных объектах ледовых переправ в соответствии с Правилами согласования Федеральным агентством по рыболовству строительства и реконструкции объектов капитального строительства, внедрения новых технологических процессов и осуществления иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2013 № 384; Администрации Селемджинского района при строительстве и эксплуатации ледовых переправ обеспечить соблюдение требований ст. 65 Водного кодекса РФ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о Федеральном государственном контроле (надзоре) в области рыболовства и сохранения водных биологических ресурсов утвержденным Постановлением Правительства РФ от 25.06.2021 года № 996
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с кадастровым номером 77:01:0003027:4150 площадью 1063 кв.м по адресу: г. Москва, Большая Почтовая ул., вл. 30, стр. 2 предоставлен Измайловой Сироте Авшалумовне на основании договора аренды от 24.02.2021 № М-01-056272 сроком действия до 21.05.2069 для эксплуатации нежилого здания под деловое управление, магазины, торговые цели и служебные гаражи в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка. Договор действует. Вид разрешённого использования земельного участка – деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1); магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4.4); служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо (4.9). Договором аренды земельного участка, предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке от 24.02.2021 № М-01-056272 определены условия и цели предоставления земельного участка, в том числе: - согласно п. 1.1 договора аренды, земельный участок предоставлен для эксплуатации нежилого здания под деловое управление, магазины, торговые цели и служебные гаражи в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка; - согласно п. 4.13 договора аренды использовать Участок в соответствии с целью предоставления и видом разрешенного использования (пункт добавлен дополнительным соглашением от 20.08.2024); - согласно п. 5.2.1 договора аренды использовать Участок в соответствии с целями и условиями его предоставления и надлежащим образом исполнять все условия настоящего Договора; - согласно п. 5.2.11 договора аренды соблюдать запрет на использование Участков не в соответствии с установленными видами разрешенного использования» (пункт добавлен дополнительным соглашением от 20.08.2024). В границах земельного участка расположено нежилое здание 2019 года постройки по адресу: г. Москва, Большая Почтовая ул., д. 30, стр. 2 и кадастровым номером 77:01:0003027:3685, площадью 706,8 кв.м, оформленное в собственность Измайловой Сироты Авшалумовны (запись в ЕГРН от 07.08.2024 № 77:01:0003027:3685-77/051/2024-15). В результате обследования от 13.01.2025 установлено, что здание не эксплуатируется. Земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. Согласно данным открытых источников сети интернет (https://domclick.ru/card/rent__free_purpose__2062054389) размещена информация о сдаче здания по адресу: г. Москва, Большая Почтовая ул., д. 30, стр. 2 в аренду под организацию ресторана, клуба или event-площадки. Действия по размещению в нежилом здании по адресу: г. Москва, Большая Почтовая ул., д. 30, стр. 2, помещений под ресторан, клуб или event-площадку могут привести к нарушению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0003027:4150 и нарушению установленного договором аренды от 24.02.2021 № М-01-056272 целевого назначения земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Усматривается возможность использования Измайловой Сиротой Авшалумовной земельного участка с кадастровым номером 77:01:0003027:4150 по адресу: г. Москва, Большая Почтовая ул., вл. 30, стр. 2, с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой