РОСПРОВЕРКИ

Проверка А Д В
№77251257700017214599

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.02.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Д В

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Финогенов Владимир Владиславович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Оводов Дмитрий Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Щепаев Андрей Дмитриевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник контрольно-инспекционного подразделения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выездное обследование от 13.02.2025 №9031742
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с кадастровым номером 77:03:0003010:95 площадью 1891 кв.м. с адресным ориентиром: г. Москва, Колодезный пер., вл. 14 передан по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № М-03-026546 периодом действия с 19.04.2006 по 09.02.2031 Янутан Михаил Викторович, Волокитин Игорь Юрьевич, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ, НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЦЕНТР ОБУЧЕНИЯ "ПРОФЕССИОНАЛ", ООО "ФИРМА ПЕЧАТНЫЙ ДВОР", ЗАО Объединенный проектный институт "Гипрохиммонтаж" для эксплуатации помещений в здании под административные цели (статус договора – действующий). Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:03:0003010:95 - эксплуатации помещений в здании под административные цели; эксплуатации помещений в здании под административные цели. В границах земельного участка расположено нежилое шестиэтажное здание с кадастровым номером 77:03:0003010:1113 площадью 7728 кв.м с адресным ориентиром: г. Москва, переулок Колодезный, дом 14. На помещения в здании зарегистрированы права собственности множества лиц, в том числе на помещения, расположенные на шестом этаже: - площадью 327,4 кв.м с кадастровым номером 77:03:0003010:5467 (помещение 3/6), зарегистрировано право собственности Анохина Дмитрия Васильевича (запись ЕГРН № 77:03:0003010:5467-77/003/2019-2 от 10.01.2019). Установлено, что на сайте www. move.ru размещено объявление о продаже апартаментов на шестом этаже по адресу: г. Москва, Колодезный переулок, 14 (https://move.ru/objects/prodaetsya_studiya_ploschadyu_158_kvm_moskva_kolodeznyy_per_14_9271526793/?ysclid=m72ztp8rqb823030739). Разрешенное использование земельного участка, на котором располагается вышеуказанный объект недвижимости, не предусматривает использование помещений в нем для переоборудования и последующей эксплуатации под постоянное или временное проживание физических лиц. Действия по возможному проведению работ по переоборудованию помещения с кадастровым номером 77:03:0003010:5467 по адресу: г. Москва, пер. Колодезный, д. 14 для постоянного или временного проживания физических лиц могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч.2.1 ст.8, п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу ч. 2.1 ст. 8 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» фактическое использование объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, должно соответствовать виду разрешенного использования, установленному в договоре аренды земельного участка, договоре безвозмездного пользования. В случае несоответствия вида фактического использования объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, виду разрешенного использования земельного участка вид разрешенного использования земельного участка подлежит приведению в установленном порядке в соответствие с видом фактического использования объекта недвижимости. В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В настоящее время из намерения о продаже объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, усматривается возможность нарушения разрешенного использования земельного участка, предусмотренного ч.2.1 ст.8, п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Анохину Дмитрию Васильевичу воздержаться от нарушения разрешенного использования земельного участка по адресу: г. Москва, Колодезный пер., вл. 14 с кадастровым номером 77:03:0003010:95

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой