РОСПРОВЕРКИ

Проверка А Е Г
№77251257700017343558

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.02.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Е Г

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Алексеев Захар Асхатович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Локтионов Артём Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник контрольно-инспекционного подразделения

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выездное обследование от 26.02.2025 № 9092418
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 429 кв.м с кадастровым номером 77:09:0005012:5436 с адресным ориентиром: г. Москва, ул. 5-я Магистральная, вл. 14, стр. 1, предоставлен ООО «Институт регенеративной биомедицины» на основании договора аренды от 31.05.2021 № М-09-056742 сроком по 11.12.2069 для эксплуатации нежилых помещений в здании под размещение коммерческих организации, не связанных с проживанием населения в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка (доля в праве 492/23.46, статус договора – действует). Вид разрешенного использования земельного участка – деловое управление (4.1). В границах указанного земельного участка расположено нежилое здание 1957 года постройки, площадью 2040,9 кв.м с кадастровым номером 77:09:0005012:1055 по адресу: г. Москва, ул. 5-я Магистральная, д.14, стр. 1, помещения в котором оформлены в собственность юридических и физических лиц. Согласно сведениям из открытых источников, ведется реализация помещений в указанном здании расположенных на четвертом этаже для целей временного проживания (апартаменты). Помещение: - площадью 97,1 кв.м с кадастровым номером 77:09:0005011:2279 принадлежит на праве общей долевой собственности Стрекозовой Анжелике Владимировне (запись в ЕГРН от 11.02.2025 № 77:09:0005011:2279-77/051/2025-13), Алексееву Егору Геннадьевичу (запись в ЕГРН от 11.02.2025 № 77:09:0005011:2279-77/051/2025-12), Рубановой Марине Васильевне (запись в ЕГРН от 11.02.2025 № 77:09:0005011:2279-77/051/2025-11), Оглоблину Максиму Михайловичу (запись в ЕГРН от 11.02.2025 № 77:09:0005011:2279-77/051/2025-10); - площадью 98,4 кв.м с кадастровым номером 77:09:0005011:2289 принадлежит на праве общей долевой собственности Перевалову Эльдару Максимовичу (запись в ЕГРН от 19.02.2025 № 77:09:0005011:2289-77/051/2025-16), Шехтер Алексею Анатольевичу (запись в ЕГРН от 11.02.2025 № 77:09:0005011:2289-77/051/2025-13), Маровой Людмиле Анатольевне (запись в ЕГРН от 11.02.2025 № 77:09:0005011:2289-77/051/2025-12), Уранцеву Алексею Владимировичу (запись в ЕГРН от 11.02.2025 № 77:09:0005011:2289-77/051/2025-11), Дробышевой Наталье Владимировне (запись в ЕГРН от 11.02.2025 № 77:09:0005011:2289-77/051/2025-10). Вместе с тем цель предоставления земельного участка не предусматривает использование здания и расположенных в нем помещений в целях эксплуатации апартаментов, что противоречит виду разрешенного использования земельного участка. Действия по размещению в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. 5-я Магистральная, д.14, стр. 1, помещений для целей временного проживания, могут привести к нарушению вида разрешенного использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве»; - ст. 42 Федерального закона от 25.10.2001 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации». В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В силу ст. 42 Федерального закона от 25.10.2001 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Усматривается возможность использования Алексеевым Егором Геннадьевичем земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005012:5436 с адресным ориентиром: г. Москва, ул. 5-я Магистральная, вл. 14, стр. 1, с нарушением вида разрешенного использования.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой