РОСПРОВЕРКИ

Проверка С М В
№77251257700017418324

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С М В

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Финогенов Владимир Владиславович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мартинес-Телетеа Максим Сатурнинович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Агеева Анастасия Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник контрольно-инспекционного подразделения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выездное обследование от 06.03.2025 № 9032089
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с кадастровым номером 77:03:0007001:3 площадью 12283 кв. м по адресу: г. Москва, аллея Первой Маевки, вл. 15, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9-10 предоставлен по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 22.12.2015 № М-03-048235, для эксплуатации нежилых административных помещений в нежилом здании до 14.10.2064. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:03:0007001:3 - обеспечение научной деятельности (3.9); деловое управление (4.1); склады (6.9). На земельном участке расположено одноэтажное нежилое здание по адресу: г. Москва, аллея Первой Маевки, д. 15, стр. 9 - 10 с кадастровым номером 77:03:0007001:1036, площадь – 592,1 кв. м, нежилые помещения в котором находятся в частной собственности. В том числе помещение с кадастровым номером 77:03:0007001:2102 площадью 28 кв. м в здании по адресу: г. Москва, аллея Первой Маевки, д. 15, стр. 9-10 находящееся в собственности Ставицкого Михаила Викторовича (запись ЕГРН № 77:03:0007001:2102-77/051/2024-9 от 16.12.2024). По данным онлайн сервисов ЦИАН (https://www.cian.ru/sale/flat/313427514/) помещения в здании по адресу г. Москва, аллея Первой Маевки, д. 15, стр. 9-10 продаются в качестве апартаментов. Разрешенное использование земельного участка, на котором располагается вышеуказанный объект недвижимости, не предусматривает использование помещений в нем для эксплуатации под постоянное или временное проживание физических лиц. Действия по возможной продаже помещения с кадастровым номером 77:03:0007001:2106 в здании по адресу: г. Москва, аллея Первой Маевки, д. 15, стр. 9-10 для постоянного или временного проживания физических лиц могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч.2.1 ст.8, п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу ч. 2.1 ст. 8 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» фактическое использование объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, должно соответствовать виду разрешенного использования, установленному в договоре аренды земельного участка, договоре безвозмездного пользования. В случае несоответствия вида фактического использования объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, виду разрешенного использования земельного участка вид разрешенного использования земельного участка подлежит приведению в установленном порядке в соответствие с видом фактического использования объекта недвижимости. В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В настоящее время из намерения о продаже объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, усматривается возможность нарушения разрешенного использования земельного участка, предусмотренного ч.2.1 ст.8, п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Ставицкому Михаилу Викторовичу воздержаться от нарушения разрешенного использования земельного участка по адресу: г. Москва, аллея Первой Маевки, вл. 15, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9-10 с кадастровым номером 77:03:0007001:3.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой