РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАСТИОН"
№77251257700017473527

🔢 ИНН:
6230107133
🆔 ОГРН:
1176234029696
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАСТИОН" (ИНН: 6230107133)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6230107133
ОГРН проверяемого лица 1176234029696
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАСТИОН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Семиколенова Дарья Игоревна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ракитин Дмитрий Олегович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника контрольно-инспекционного подразделения

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выездное обследования от 12.03.2025 № 9076136
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, земельный участок 96/4, кадастровый номер 77:07:0014010:13218, площадью 1 703 кв. м передан ООО «Бастион» по договору аренды земельного участка для целей капитального строительства от 08.10.2024 №И-07-002998 по 08.10.2027 для завершения строительства объекта незавершенного строительства ОКС 77:07:0014010:11439. Договор действует. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, видом разрешенного использования земельного участка является: амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1); стационарное медицинское обслуживание (3.4.2); государственное управление (3.8.1); магазины (4.4); банковская и страховая деятельность (4.5); общественное питание (4.6); служебные гаражи (4.9); улично-дорожная сеть (12.0.1); благоустройство территории (12.0.2). На участке расположен объект незавершенного строительства (степень готовности 80%) (ОКС 77:07:0014010:11439) площадью 11204,2 кв. м по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, д. 96, корп. 4. Объект незавершенного строительства находится в собственности ООО «Бастион» (запись в ЕГРН от 04.02.2022 №77:07:0014010:11439-77/051/2022-22; от 04.02.2022 № 77:07:0014010:11439-77/051/2022-20). Установлено, что указанный объект незавершенного строительства выставлен на продажу с указанием возможного перепрофилирования под апартаменты. Соответствующая информация о возможном перепрофилировании объекта по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, д. 96, корп. 4 подтверждается данными из открытых источников сети интернет (https://domclick.ru/card/sale__retail__2063985706 ). В соответствии с Правилами землепользования и застройки (далее – Правила), утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП вспомогательные виды разрешенного использования могут применяться только в качестве дополнительных к основным или к условно разрешенным видам и только совместно с основными или условно разрешенными видами на территории одного земельного участка (пп.3 п.1.4.3.1 Правил). Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительств выбираются самостоятельно и изменяются без дополнительных разрешений и согласований (п.2.2.1.2 Правил). В случае если установленные основные, условно разрешенные виды использования предусматривают размещение объектов капитального строительства, то суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации (пп.4 п.3.3.5 Правил). В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» гостиницы – код 4.7. Таким образом, вид разрешенного использования с кодом 4.7 «гостиницы» не относится к вспомогательным видам разрешенного использования и не установлен как основной вид. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В настоящее время из намерения о продаже объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, усматривается возможность нарушения разрешенного использования земельного участка, предусмотренного п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой