РОСПРОВЕРКИ

Проверка Е А В
№77251257700017600992

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е А В

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мигалин Михаил Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Белозерцева Елизавета Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник контрольно-инспекционного подразделения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выездное обследование от 25.03.2025 № 9016793
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с кадастровым номером 77:01:0005002:50 и адресным ориентиром: г. Москва, пер. 1-й Неопалимовский, земельный участок 4, площадью 1119 кв.м оформлен в собственность Еленского Александра Владимировича (запись в ЕГРН от 21.05.2021 № 77:01:0005002:50-77/051/2021-7). Вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации зданий историко-культурного назначения. На земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0005002:1042 и адресным ориентиром: г. Москва, пер. 1-й Неопалимовский, д. 4, площадью 378,6 кв.м, оформленное в собственность Еленского Александра Владимировича (запись в ЕГРН от 21.05.2021 № 77:01:0005002:1042-77/051/2021-9). В результате обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 77:01:0005002:50 огорожен, доступ ограничен. Здание с кадастровым номером 77:01:0005002:1042, расположенное на вышеуказанном земельном участке, закрыто, признаки эксплуатации отсутствуют. В информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», а именно на сайте по адресу: https://www.cian.ru/sale/flat/314148845/ размещена информация о продаже апартаментов по адресу: Москва, ЦАО, р-н Хамовники, 1-й Неопалимовский пер., 4 «Продаются многокомнатные апартаменты. OWNERO Компания, предлагающая современные решения для владельцев вторых домов, использующих недвижимость в качестве не основного места проживания: для проведения отпусков, деловых поездок и любого другого временного проживания. На первом этаже расположены просторная гостиная с камином, кабинет, гостевые спальни, уютная кухня и две изысканные столовые зоны с выходом на террасу — идеальное место al fresco dining. На втором этаже расположены мастер-спальня с гардеробной и санузлом с окнами в сад, три спальни с санузлами, просторная гостиная с камином. На антресольном этаже расположены mans cave с санузлом и баром, в мансарде - кладовые и технические помещения». Разрешение на строительство (реконструкцию) объекта, предназначенного для проживания (апартаменты) не выдавалось. Действия по размещению в нежилом здании по адресу: г. Москва, пер. 1-й Неопалимовский, д. 4, помещений для временного/постоянного проживания (апартаментов), а также по изменению функционального назначения объекта могут привести к нарушению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0005002:50. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 2 ст. 7 Земельного Кодекса Российской Федерации; 2) абзац 2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. В силу ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли населенных пунктов используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В настоящее время из фактического использования земельного участка усматривается возможность нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Усматривается возможность использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием установлена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой