РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГОРА"
№77251257700017626396

🔢 ИНН:
7702048493
🆔 ОГРН:
1027700367617
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГОРА" (ИНН: 7702048493)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7702048493
ОГРН проверяемого лица 1027700367617
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГОРА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Борисова Ирина Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бульбачев Сергей Максимович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник контрольно-инспекционного подразделения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выездное обследование от 27.03.2025 № 9068035
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с кадастровым номером 77:06:0003009:9927 и адресным ориентиром: г. Москва, проспект Нахимовский, земельный участок 65А, площадью 743 кв. м предоставлен ООО "АГОРА" (ИНН 7702048493) договором аренды земельного участка от 05.08.2022 № М-06-058993 сроком по 03.08.2070 с целью эксплуатации нежилого здания под бытовое обслуживание, магазины, общественное питание, обеспечение занятий спортом в помещениях в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003009:9927 - Бытовое обслуживание (3.3); Магазины (4.4); Общественное питание (4.6); Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2). На вышеуказанном земельном участке расположено нежилое семиэтажное, в том числе с двумя подземными этажами здание с кадастровым номером 77:06:0003009:8651 и адресным ориентиром: г. Москва, проспект Нахимовский, д. 65А, площадью 2390,5 кв. м, которое принадлежит на праве собственности ООО "АГОРА" (ИНН 7702048493), о чем в ЕГРН сделана запись № 77:06:0003009:8651-77/006/2017-2 от 11.08.2017. Установлено, что земельный участок не огорожен. Доступ к зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 77:06:0003009:9927, не ограничен. Также установлено, что здание с кадастровым номером 77:06:0003009:8651 и адресным ориентиром: г. Москва, проспект Нахимовский, д. 65А, площадью 2390,5 кв. м на момент обследования не эксплуатируется, в здании проводятся ремонтные работы. Согласно п. 1 ч. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации установил, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в градостроительном регламенте. Градостроительные регламенты входят в состав Правил землепользования и застройки г. Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Москвы» (далее – Правила землепользования и застройки г. Москвы). Согласно Правилам землепользования и застройки г. Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Москвы» земельный участок с кадастровым номером 77:06:0003009:9927 расположен в территориальной зоне с видами разрешенного использования (3.3) Бытовое обслуживание; (4.4) Магазины; (4.6) Общественное питание; (5.1.2) Обеспечение занятий спортом в помещениях. Согласно п.3.3.2. Правил землепользования и застройки г. Москвы во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с п. 3.3.4 Правил землепользования и застройки г. Москвы вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 настоящих Правил, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. В соответствии с пп. 4 п. 3.3.5 Правил землепользования и застройки г. Москвы в случае если установленные основные, условно разрешенные виды использования предусматривают размещение объектов капитального строительства, то суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка. В силу п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Также установлено, что в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а именно на сайтах по адрес: https://domclick.ru/card/rent__office__2063113275,https://domclick.ru/card/rent__free_purpose__2055918340,https://domclick.ru/card/rent__free_purpose__2055918343,https://domclick.ru/card/rent__free_purpose__2055918341,https://domclick.ru/card/rent__office__2056067673, размещена информация о сдаче в аренду помещений в здании с кадастровым 77:06:0003009:8651 и адресным ориентиром: г. Москва, проспект Нахимовский, д. 65А, площадью 2390,5 кв. м. В объявлениях указано, что помещения подходят для офисного блока. В силу п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Действия по использованию помещений в нежилом здании по адресу: г. Москва, проспект Нахимовский, д. 65А, под размещение офисов, могут привести к использованию земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003009:9927 с нарушением его разрешенного использования, а также с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами. Усматривается возможность использования ООО "АГОРА" земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003009:9927 по адресу: г. Москва, проспект Нахимовский, земельный участок 65А, с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой