РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г Д М
№77251257700017747941

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.04.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Д М

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Борисова Ирина Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лисаускас Сергей Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник контрольно-инспекционного подразделения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выездное обследование от 10.04.2025 № 9068120
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По сведениям Росреестра, Информационной системы по формированию и ведению реестра объектов недвижимости города Москвы (ИС РЕОН) земельный участок с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Бартеневская, земельный участок 13А с кадастровым номером 77:06:0012003:6 площадью 1900 кв. м, оформлен в собственность Горбунову Даниилу Михайловичу, о чем в ЕРГН сделана запись № 77:06:0012003:6-77/072/2023-13 от 25.10.2023. По данным Росреестра разрешенное использование земельного участка: эксплуатации жилого дома. По данным Росреестра на земельном участке расположен двухэтажный жилой дом (с подвальным этажом) с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Бартеневская, д. 13А (ОКС 77:06:0012003:1074) площадью 281,1 кв. м 1999 года постройки, оформленный в собственность Горбунову Даниилу Михайловичу, о чем в ЕРГН сделана запись № 77:06:0012003:1074-77/072/2023-13 от 25.10.2023. В соответствии с Картой градостроительного зонирования «Границы территориальных зон и разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Юго-западного административного округа» утверждённой Постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 года № 120-ПП «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Москвы» (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 77:06:0012003:6 имеет индекс "Ф" (зона сохраняемого землепользования). Согласно п. 3.4.3. во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф") в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках в упомянутых зонах устанавливаются параметры расположенных на указанных земельных участках объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно п. 3.3.2. Правил землепользования и застройки во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012003:6 проводятся работы по размещению строения (далее – Объект). На земельном участке размещен металлический каркас с утеплителем, а также строительные материалы. Земельный участок огорожен, доступ на территорию ограничен. Согласно абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Как следует из п. 3.3.6.4. Правил землепользования и застройки территориальные зоны, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2. В территориальных зонах, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений. Указанные выше действия могут привести к нарушению градостроительного и земельного законодательства, в том случае если после окончания работ возводимый Объект будет капитальным. Кроме того, использование Объекта после окончания работ на земельном участке с кадастровым номером 77:06:0012003:6 возможно только в соответствии с видом разрешенного использования, установленного для данного участка с учетом положений Правил землепользования и застройки. В настоящее время из фактического использования земельного участка усматривается возможность нарушения требований абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». Усматривается возможность проведения работ по строительству/реконструкции без получения разрешительной документации, что может привести к нарушению требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой