РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ф Д Т
№77251257700017816187

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.04.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф Д Т

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Борисова Ирина Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лисаускас Сергей Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник контрольно-инспекционного подразделения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выездное обследование от 18.04.2025 № 9068167
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По сведениям Росреестра, Информационной системы по формированию и ведению реестра объектов недвижимости города Москвы (ИС РЕОН) земельный участок с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Джанкойская, земельный участок 5 с кадастровым номером 77:06:0012015:8028 площадью 2018 кв. м, оформлен в общую долевую собственность физических лиц, в том числе Филиппову Денису Тамазовичу (запись в ЕГРН № 77:06:0012015:8028-77/051/2025-10 от 09.01.2025, доля в праве 1/2). По данным Росреестра разрешенное использование земельного участка: 3.3 - бытовое обслуживание; 3.4.1 - амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.10.1 - амбулаторное ветеринарное обслуживание; 4.1 - деловое управление; 4.2 - объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.4 - магазины; 4.6 - общественное питание; 4.9.1.3 - автомобильные мойки; 4.9.2 - стоянка транспортных средств; 5.1.2 - обеспечение занятий спортом в помещениях; 6.9 - склад. На земельный участок разработан градостроительный план земельного участка № РФ-77-4-59-3-09-2024-2592-0 от 15.04.2024. Установлено, что земельный участок свободен от застройки, огорожен, доступ на земельный участок ограничен. Также установлено, что в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» имеется объявление о продаже вышеуказанного земельного участка (сайт по адресу: https://www.cian.ru/sale/commercial/315772926/). В объявлении содержится информация о возможности нового строительства в границах земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012015:8028, а именно: «можно строить до 7,8 тыс кв. м, на картинках представлен проект ТЦ 3,2 тыс кв. м». Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В соответствии с п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Сведения об оформлении разрешительной документации на строительство (реконструкцию) объекта, в том числе разрешение на строительство, отсутствуют. Таким образом, на земельном участке с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Джанкойская, земельный участок 5 усматриваются признаки возможного строительства без оформления разрешительной документации. В силу абз. 7 ст. 42 собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В силу п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В настоящее время из фактического использования земельного участка усматривается возможность нарушения требований абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». Усматривается возможность проведения работ по строительству/реконструкции без получения разрешительной документации, что может привести к нарушению требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой