РОСПРОВЕРКИ

Проверка Л В Г
№77251257700017927666

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.04.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л В Г

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рузанов Николай Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Нестеров Алексей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник контрольно-инспекционного подразделения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выездное обследование от 29.04.2025 № 9042369
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с адресным ориентиром: г. Москва, шоссе Фрезер, земельный участок 17А/1, с кадастровым номером 77:04:0002001:8608, площадью 25445 кв.м, предоставлен по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 30.05.2023 № М-04-060641 для эксплуатации нежилых помещений в нежилом здании и нежилых зданий в соответствии с установленным видом разрешительного использования участка до 18.05.2072 (статус – действует). Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:04:0002001:8608 - ВРИ: эксплуатации земельных участков заводов. На земельном участке расположено нежилое здание по адресу: г. Москва, шоссе Фрезер, д. 17А, стр. 1 с кадастровым номером 77:04:0002001:1074, площадью 2707,4 кв.м., находящиеся помещения в котором находятся в частной собственности: - помещение с кадастровым номером 77:04:0002001:8570 площадью 14.1 кв.м в здании по адресу: г. Москва, ш. Фрезер, д. 17А, стр. 1 находящееся в собственности Логиновой Виктории Геннадьевны (запись ЕГРН № 77:04:0002001:8570-77/051/2023-5 от 13.12.2023); По сведениям сети интернет (https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/apartamenty-studiya_104_m_23_et._4421899858?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJwdndadW5JcHFzVlFVQ21vIjt96Kfmvj8AAAA) помещения в здании по адресу г. Москва, шоссе Фрезер, д. 17А, стр. 1 продаются в качестве апартаментов. Разрешенное использование земельного участка, на котором располагается вышеуказанный объект недвижимости, не предусматривает использование помещений в нем для эксплуатации под постоянное или временное проживание физических лиц. Действия по возможной продаже помещения с кадастровым номером: 77:04:0002001:8570 в здании по адресу: г. Москва, ш. Фрезер, д. 17А, стр. 1 для постоянного или временного проживания физических лиц могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч.2.1 ст. 8, п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу ч.2.1 ст. 8 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» Фактическое использование объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, должно соответствовать виду разрешенного использования, установленному в договоре аренды земельного участка, договоре безвозмездного пользования. В случае несоответствия вида фактического использования объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, виду разрешенного использования земельного участка вид разрешенного использования земельного участка подлежит приведению в установленном порядке в соответствие с видом фактического использования объекта недвижимости. В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В настоящее время из намерения о продаже объекта расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:04:0002001:8608, площадью 25445 кв.м по адресу: г. Москва, шоссе Фрезер, земельный участок 17А/1 усматривается возможность нарушения разрешенного использования земельного участка, предусмотренного ч. 2.1 ст. 8, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требования и предлагаю: Логиновой Виктории Геннадьевне воздержаться от нарушения разрешенного использования земельного участка по адресу: г. Москва, шоссе Фрезер, земельный участок 17А/1, с кадастровым номером 77:04:0002001:8608

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой