РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ"
№77251257700018177304

🔢 ИНН:
7708797121
🆔 ОГРН:
1137746850977
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ" (ИНН: 7708797121)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7708797121
ОГРН проверяемого лица 1137746850977
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жукова Елена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Оводов Дмитрий Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника контрольно-инспекционного подразделения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выездное обследование от 28.05.2025 № 9032927
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с кадастровым номером 77:03:0003008:2 и адресным ориентиром г. Москва, ул. Бабаевская, вл. 4 площадью 3306 кв.м передан АО "Бизнес-Недвижимость" договором аренды земельного участка № М-03-025022 от 29.07.2005 сроком по 07.04.2030 для эксплуатации зданий в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка. Статус договора-действует. Вид разрешенного использования земельного участка: Бытовое обслуживание (3.3); Деловое управление (4.1); Магазины (4.4); Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2). На вышеуказанном земельном участке расположены: -нежилое 4-этажное с подземным этажом здание с кадастровым номером 77:03:0003008:1055 площадью 2936,8 кв.м, 1961 года постройки по адресу: г. Москва, ул. Бабаевская, д. 4, находящееся в собственности АО "Бизнес-Недвижимость" (запись в ЕГРН № 77-77-03/054/2014-606 от 09.06.2014). -нежилое 1-этажное здание с кадастровым номером 77:03:0003008:1056 площадью 370,1 кв.м, 1961 года постройки по адресу: г. Москва, ул. Бабаевская, д. 4, стр. 1 находящееся в собственности АО "Бизнес-Недвижимость" (запись в ЕГРН № 77-77-03/054/2014-609 от 09.06.2014). Общая площадь объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, составляет 3306,9 кв.м. В результате проведённого обследования установлено, что в расположенном на вышеуказанном земельном участке нежилом здании с кадастровым номером 77:03:0003008:1055 по адресу: г. Москва, ул. Бабаевская, д. 4 проводятся ремонтные работы. В соответствии с п. 5.7 договора аренды от 29.07.2005 № М-03-025022 Арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления, видом разрешенного использования и надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора. Разрешенное использование земельного участка, на котором располагается вышеуказанный объект недвижимости, не предусматривает использование помещений в нем для переоборудования и последующей эксплуатации под постоянное или временное проживание физических лиц. Действия по возможному проведению работ по переоборудованию помещений в здании с кадастровым номером 77:03:0003008:1055 по адресу: г. Москва, ул. Бабаевская, д. 4 для постоянного или временного проживания физических лиц могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч.2.1 ст.8, п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу ч. 2.1 ст. 8 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» фактическое использование объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, должно соответствовать виду разрешенного использования, установленному в договоре аренды земельного участка, договоре безвозмездного пользования. В случае несоответствия вида фактического использования объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, виду разрешенного использования земельного участка вид разрешенного использования земельного участка подлежит приведению в установленном порядке в соответствие с видом фактического использования объекта недвижимости. В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В настоящее время из намерения о продаже объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, усматривается возможность нарушения разрешенного использования земельного участка, предусмотренного ч.2.1 ст.8, п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.3 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: АО "Бизнес-Недвижимость" воздержаться от нарушения разрешенного использования земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Бабаевская, вл. 4 с кадастровым номером 77:03:0003008:2.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой