РОСПРОВЕРКИ

Проверка С А В
№77251257700018227604

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.06.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А В

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шамшин Илья Романович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сидоров Павел Арнольдович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника контрольно-инспекционного подразделения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате выездное обследование от 02.06.2025 № 9093200
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок площадью 54 кв.м с кадастровым номером 77:09:0004003:4605 с адресным ориентиром: Российская Федерация, г. Москва, муниципальный округ Аэропорт, ул. Часовая, оформлен в собственность Сгибневу Андрею Владиславовичу (запись в ЕГРН от 30.08.2024 № 77:09:0004003:4605-77/051/2024-1). По сведениям ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка – Предоставление коммунальных услуг (3.1.1). На вышеуказанном земельном участке расположено нежилое здание трансформаторной подстанции № 11055 площадью 40,7 кв.м с кадастровым номером 77:09:0004003:4173 с адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, улица Часовая, дом 20, строение 11, принадлежащее на праве собственности Сгибневу Андрею Владиславовичу (запись в ЕГРН от 29.11.2023 № 77:09:0004003:4173-77/051/2023-2). На сайте в сети Интернет (https://www.cian.ru/sale/commercial/291068946/) размещена информация о продаже указанного здание под цели возможного проживания (под студию) и использования под жилые цели. Действия по размещению в нежилом здании/приспособлению здания по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, улица Часовая, дом 20, строение 11 для целей постоянного (временного) проживания, а также по изменению функционального назначения объекта, могут привести к нарушению вида разрешенного использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 2.1 ст. 8, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве»; абз. 2, 7 ст. 42 Федерального закона от 25.10.2001 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации». В силу ч. 2.1 ст. 8 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» фактическое использование объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, должно соответствовать виду разрешенного использования, установленному в договоре аренды земельного участка, договоре безвозмездного пользования. В случае несоответствия вида фактического использования объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, виду разрешенного использования земельного участка вид разрешенного использования земельного участка подлежит приведению в установленном порядке в соответствие с видом фактического использования объекта недвижимости. В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В силу абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В силу абзаца 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Усматривается возможность использования Сгибневым Андреем Владиславовичем земельного участка с кадастровым номером 77:09:0004003:4605 с адресным ориентиром: Российская Федерация, г. Москва, муниципальный округ Аэропорт, ул. Часовая с нарушением вида разрешенного использования. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Сгибневу Андрею Владиславовичу воздержаться от нарушения разрешенного использования земельного участка по адресу: Российская Федерация, г. Москва, муниципальный округ Аэропорт, ул. Часовая с кадастровым номером 77:09:0004003:4605.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой